宮城県 石巻市宮城県石巻市湊東一丁目 4番1
売却基準価額 (裁判所評価額)
767万円
物件の概況
| 入札期間 | 令和08年04月14日 〜 令和08年04月21日 |
|---|---|
| 開札期日 | 令和08年04月23日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月25日 |
| 売却基準価額 | 7,665,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月08日 |
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
| 買受可能価額 | 6,132,000円 |
| 買受申出保証金 | 1,533,000円 |
競売物件詳細
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | JR仙石線「石巻」駅 南東方 道路距離 約2.5km |
1.土地土地
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 石巻市湊東一丁目 4番1 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目(現況) | - |
| 地目(登記) | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積(現況) | - |
| 土地面積(登記) | 232.51m 2 |
2.建物建物
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 石巻市湊東一丁目4番地1 |
| 築年月 | 令和4年12月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | 4番1 |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造(現況) | - |
| 構造(登記) | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 種類(現況) | - |
| 種類(登記) | 居宅 |
| 床面積(現況) | - |
| 床面積(登記) | 1階51.84m 2 2階46.98m 2 |
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