| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_35232.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年04月09日 〜 令和08年04月16日 |
| 開札期日 | 令和08年04月22日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月25日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.6名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 24.9km | - | ￥17,130,000 | +0% | 9 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 2,166,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月13日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,732,800円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 433,200円 |
|---|
| 参考交通 | ＪＲ山陽本線 幡生駅 南方 ２．９４ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ山陽本線『下関』駅 北方 約８５０ｍ（道路距離） 『上條』バス停 北方 約２１０ｍ（道路距離） |
| 階 | １３階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 下関市新地町２２９８番地１１ |
| 築年月 | 平成5年2月 |
| 総戸数 | 137 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 家屋番号 | 新地町２２９８番１１の１００８ |
| 建物番号 | １００８号 |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | 14,230円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 不明 |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １３階部分 ６４．９７m 2 |
| 28.5km |
| - |
| ￥216,000 |
| 0% |
| 1 |
| 28.7km | - | ￥5,999,000 | 0% | 1 |
| 35.9km | - | ￥6,807,777 | +0% | 1 |
| 47.6km | - | ￥1,499,000 | +0% | 1 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、地域平均単価（20.4万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（265万円）を18.4%下回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 伊倉新町 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2009年 | 1,700万円 |
| 伊倉新町 2023年第1四半期 | 95㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
| 観音崎町 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 細江町 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1998年 | 1,900万円 |
| 伊倉新町 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
