| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_39311.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 4,060,000円 |
| 買受可能価額 | 3,248,000円 |
| 買受申出保証金 | 812,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.3名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.4km | - | ￥11,200,000 | +1% | 6 |
| 参考交通 |
|---|
| とさでん交通伊野線 朝倉駅 南方 １．８２ｋｍ |
| 評価書上の交通 | ＪＲ土讃線「朝倉」駅 南方 約１．９ｋｍ（直線距離） 「朝倉駅前」電停 南西方 約２．３ｋｍ（道路距離） |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月17日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
| 階 | ４階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 高知市朝倉字男女ノ湊 己１７７番地１ |
| 築年月 | 昭和62年3月 |
| 総戸数 | 28 |
| 間取り | ３ＬＤＫ 南向き 角部屋 バルコニー 南向き 約１０㎡，北向き 約２㎡ |
| 家屋番号 | 朝倉 己１７７番１の４０１ |
| 建物番号 | ４０１ |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | 17,320円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約１２m 2 |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ７５．３９m 2 |
| 7.7km |
| - |
| ￥1,140,000 |
| +0% |
| 1 |
| 7.7km | - | ￥530,000 | 0% | 1 |
| 8.4km | - | ￥1,911,600 | 0% | 1 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、地域平均単価（27.6万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（441万円）を7.9%下回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 鴨部 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1977年 | 1,300万円 |
| 旭町 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1986年 | 2,100万円 |
| 旭町 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 旭町 2023年第1四半期 | 75㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 越前町 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2011年 | 2,200万円 |
