| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_39311.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 6,770,000円 |
| 買受可能価額 | 5,416,000円 |
| 買受申出保証金 | 1,354,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
| 参考交通 |
|---|
| - |
| 評価書上の交通 | 土佐くろしお鉄道 中村駅 南西方 約３４．４ｋｍ（道路距離） 三崎東口バス停 東方 約１１０ｍ（道路距離） |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月17日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 土佐清水市三崎浦二丁目 ９０６番２ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３８４．１３m 2 |
| 持分 | ３分の１ |
|---|---|
| 種別 | 土地 持分売り |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 土佐清水市三崎浦二丁目 ９０６番５ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 雑種地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４５．００m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 土佐清水市三崎浦二丁目 ９０６番地２ |
| 築年月 | 平成23年9月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ９０６番２ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき平家建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １１９．６６m 2 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（5.4万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（3,529万円）を80.8%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 蓮池 2023年第1四半期 | 170㎡ | 2004年 | 1,600万円 |
| 市野々 2023年第1四半期 | 390㎡ | - | 300万円 |
| 宇佐町 2023年第1四半期 | 530㎡ | 1963年 | 650万円 |
| 高岡町 2023年第1四半期 | 160㎡ | 2023年 | 2,800万円 |
| 高岡町 2023年第1四半期 | 250㎡ | 2013年 | 2,500万円 |