| 交通機関 | ＪＲ（四国） 土讃線 高知駅 南東方約１．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 東京 国税局 |
| 見積価額 | ３，２００，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.7名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1.1km | - | ￥11,200,000 | +1% | 6 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 店舗 共同住宅 |
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| 住居表示等 | 高知県高知市弥生町１５番１６号 |
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| 入札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ４００，０００円 |
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| 床面積合計 | ４１１．８１平方メートル |
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| 開札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売公告番号 | 78号 |
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| 売却区分番号 | 4049-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２７日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後３時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年５月２９日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ２１７．０４平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 持分 | ２分の１ |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| （注） | 地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。 |
| 使用状況 | |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 共同住宅・店舗 |
| 面積（登記簿表示内容） | ２１７．０４平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階９２．１３平方メートル２階１５９．８４平方メートル３階１５９．８４平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 高知県高知市弥生町 ２４１番地３ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ２４１番３ |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 4.9km |
| - |
| ￥1,140,000 |
| +0% |
| 1 |
| 4.9km | - | ￥530,000 | 0% | 1 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（5.1万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（1,114万円）を71.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 朝倉本町 2023年第1四半期 | 115㎡ | - | 1,300万円 |
| 朝倉横町 2023年第1四半期 | 90㎡ | - | 800万円 |
| 薊野西町 2023年第1四半期 | 440㎡ | - | 3,200万円 |
| 大津 2023年第1四半期 | 310㎡ | - | 1,400万円 |
| 介良 2023年第1四半期 | 195㎡ | - | 1,700万円 |
