| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_38431.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 295,000円 |
| 買受可能価額 | 236,000円 |
| 買受申出保証金 | 59,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.7名）、売却基準価額より平均21%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33.2km | 1,186万円 | 1,180万円 | -1% | 2 |
| 参考交通 | ＪＲ石勝線 新得駅 南西方 ０．７７ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ根室本線「新得」駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ 最寄りバス停「ひばりの団地前」 西方 道路距離 約５０ｍ |
| 特別売却期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月20日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 上川郡新得町西三条南四丁目 １６番 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４５２．９０m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 上川郡新得町西三条南四丁目 １４番３ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０６．０７m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 上川郡新得町西三条南四丁目 １６番地 |
| 築年月 | 昭和48年8月 |
| 間取り | ７ＬＤＫ |
| 家屋番号 | １６番 |
| 物件番号 | 3 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造（固定資産評価上は軽量鉄骨） |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 車庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約４６．２０（固定資産評価上は４６．１５）m 2 |
| 🏢 法人 |
| 35.6km | 2,247万円 | 2,559万円 | +14% | 4 | 🏢 法人 |
| 36.7km | 1,392万円 | 2,089万円 | +50% | 5 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （59万円）を50.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 花園町 2023年第2四半期 | 320㎡ | 1993年 | 170万円 |
| 字菊水 2023年第3四半期 | 9999㎡ | 1995年 | 120万円 |
| 川端町 2023年第4四半期 | 480㎡ | 2009年 | 770万円 |
