| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_38111.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 965,000円 |
| 買受可能価額 | 772,000円 |
| 買受申出保証金 | 193,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4.3名）、売却基準価額より平均57%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.3km | 297万円 | 300万円 | +1% | 1 |
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ根室本線「芦別」駅 南東方 道路距離 約６８０ｍ 空知交通バス「ツルハ芦別南店」停留所 東方 道路距離 約１２０ｍ |
| 特別売却期間 | 令和08年04月20日 〜 令和08年04月24日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月17日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 芦別市南二条東二丁目 ７番７ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７３．７６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 芦別市南二条東二丁目 ７番地７ |
| 築年月 | 昭和51年7月 |
| 間取り | ６ＬＤＫ |
| 家屋番号 | ７番７ |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１０．７２m 2 ２階 ５２．０５m 2 |
| 🏢 法人 |
| 31.7km | 575万円 | 940万円 | +63% | 3 | 🏢 法人 |
| 32.1km | 705万円 | 1,129万円 | +60% | 6 | 🏢 法人 |
| 33.4km | 368万円 | 701万円 | +91% | 2 | 🏢 法人 |
| 33.6km | 1,437万円 | 2,319万円 | +61% | 7 | 🏢 法人 |
| 46.4km | 215万円 | 353万円 | +64% | 7 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （190万円）を49.2%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 北５条西 2023年第1四半期 | 310㎡ | 1977年 | 120万円 |
| 上芦別町 2023年第1四半期 | 210㎡ | 1986年 | 60万円 |
| 上芦別町 2023年第1四半期 | 660㎡ | 1973年 | 90万円 |
| 上芦別町 2023年第2四半期 | 9999㎡ | 1988年 | 2,000万円 |
| 上芦別町 2023年第2四半期 | 220㎡ | 2004年 | 400万円 |
