| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 花輪線 十和田南駅 北方約７．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 東京 国税局 |
| 見積価額 | ９００，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.4名）、売却基準価額より平均23%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.3km | 638万円 | 810万円 | +27% | 1 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
|---|
| 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 主たる種類 | 居宅 |
|---|
| 住居表示等 | 秋田県鹿角郡小坂町小坂字中小坂７０番 |
|---|
| 入札の場所 | 東京国税局 |
|---|
| 公売の方法 | 期間入札 |
|---|
| 公売保証金 | １００，０００円 |
|---|
| 床面積合計 | １６２．４８平方メートル |
|---|
| 開札の場所 | 東京国税局 |
|---|
| 公売公告番号 | 74号 |
|---|
| 売却区分番号 | 3869-1 |
|---|
| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２７日午後５時００分 |
|---|
| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１０時００分 |
|---|
| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後３時００分 |
|---|
| 追加入札開札期日 | 令和８年５月２９日午前１０時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ４，２６６．２３平方メートル |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
|---|
| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
|---|
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| （注） | 地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。 |
| 使用状況 | 対象物件１ 対象物件３の敷地として使用対象物件２ 雑木・雑草繁茂対象物件３ 建築年不詳所有者の申立てによると、令和７年４月２５日現在居住その他の使用がなされていない動産あり |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | 対象物件１上には滅失登記されていない現存しない建物（家屋番号７０番の２）の登記あり物置あり動産あり土砂災害警戒区域対象物件３ 間取り不詳維持管理の程度は劣っている。 |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | 東向き緩傾斜地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 山林 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | １，７２６平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １６２．４８平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 秋田県鹿角郡小坂町小坂字中小坂 ７０番地 |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ７０番 |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 18.0km | 82万円 | 215万円 | +163% | 1 | 🏢 法人 |
| 26.0km | 102万円 | 89万円 | -13% | 2 | 👤 個人 |
| 35.5km | 485万円 | 727万円 | +50% | 3 | 🏢 法人 |
| 38.5km | 477万円 | 382万円 | -20% | 1 | 🏢 法人 |
| 39.7km | 190万円 | 253万円 | +33% | 2 | 🏢 法人 |
| 41.2km | 29万円 | 24万円 | -18% | 1 | 👤 個人 |
| 41.3km | 88万円 | 89万円 | +1% | 1 | 👤 個人 |
| 47.7km | 52万円 | 44万円 | -15% | 1 | 👤 個人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （7,174万円）を98.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 十和田錦木 2023年第1四半期 | 250㎡ | 1969年 | 50万円 |
| 花輪 2023年第1四半期 | 330㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 花輪 2023年第1四半期 | 175㎡ | 1993年 | 300万円 |
| 花輪 2023年第1四半期 | 290㎡ | 1975年 | 400万円 |
| 八幡平 2023年第1四半期 | 260㎡ | 1998年 | 700万円 |
