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【2,803万円】北海道釧路市山花十二線１４４番１３の戸建て｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥36,159,000

物件番号: 3540007

札幌国税局↗

📈 ギャップ +98.9%

北海道釧路市山花十二線１４４番１３

戸建て📐69,122m²(初)👁️552

📅 7/27 ~ 8/4

🚉JR根室本線(新得～釧路) / 大楽毛徒歩118分

1/14

2/14

3/14

4/14

5/14

6/14

7/14

8/14

9/14

10/14

11/14

12/14

13/14

14/14

売却基準価額（裁判所評価額）

2,803万円

JR根室本線(新得～釧路) / 大楽毛徒歩118分(7.5 km)

JR根室本線(新得～釧路) / 新大楽毛徒歩132分(8.4 km)

入札締切

あと63日

2026年08月04日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（北海道）　根室本線　釧路駅　北西方約１８キロメートル
入札期間	令和８年７月２７日午前８時３０分　から　令和８年８月４日午後５時００分
実施局署	札幌国税局
見積価額	２８，０３０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

札幌国税局↗

📈 ギャップ +98.9%

北海道釧路市山花十二線１４４番１３

戸建て📐69,122m²(初)👁️552

📅 7/27 ~ 8/4

🚉JR根室本線(新得～釧路) / 大楽毛徒歩118分

1/14

2/14

3/14

4/14

5/14

6/14

7/14

8/14

9/14

10/14

11/14

12/14

13/14

14/14

売却基準価額（裁判所評価額）

2,803万円

JR根室本線(新得～釧路) / 大楽毛徒歩118分(7.5 km)

JR根室本線(新得～釧路) / 新大楽毛徒歩132分(8.4 km)

入札締切

あと63日

2026年08月04日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（北海道）　根室本線　釧路駅　北西方約１８キロメートル
入札期間	令和８年７月２７日午前８時３０分　から　令和８年８月４日午後５時００分
実施局署	札幌国税局
見積価額	２８，０３０，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.3名）、売却基準価額より平均29%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
10.8km	444万円	515万円	+16%	1

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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.3名）、売却基準価額より平均29%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
10.8km	444万円	515万円	+16%	1

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	平成３０年新築ですが、建築確認申請及び工事完了検査を受けていません。
接道状況	接面道路はありません。
特記事項	・公共上水道及び公共下水道はありません。給水は地下水を利用しており、給水ポンプ設備は、対象外のスチール製物置内に設置されている可能性があります。雑排水及び汚水は浄化槽により処理しています。・都市ガスの供給はありません。・建物内には、家具、家電、生活雑貨等の残置物があります。・対象物件１、２は、農地、採草放牧地につき、「買受適格証明書」の提出を要します・地積等は公簿上によります。・境界は隣接地所有者と協議してください。・対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。物件１～３　　　　２，０４０，０００円物件４　　　　　　２５，９９０，０００円
管理状況	現状、空き家です。
財産番号	4
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	東西約２２メートル、南北約１５メートルの長方形状の平坦な画地です。
公法上の規制	市街化調整区域農業振興地域（農用地区域）阿寒川洪水浸水想定区域（想定最大規模：０．５メートル以上３．０メートル未満）
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	牧場
構造（登記簿表示内容）	木造合金メッキ鋼板葺２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
面積（登記簿表示内容）	３３１．００平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階２１４．４７平方メートル２階１１７．０７平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	釧路市山花十二線１４４番地１３
家屋番号（登記簿表示内容）	１４４番１３

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	平成３０年新築ですが、建築確認申請及び工事完了検査を受けていません。
接道状況	接面道路はありません。
特記事項	・公共上水道及び公共下水道はありません。給水は地下水を利用しており、給水ポンプ設備は、対象外のスチール製物置内に設置されている可能性があります。雑排水及び汚水は浄化槽により処理しています。・都市ガスの供給はありません。・建物内には、家具、家電、生活雑貨等の残置物があります。・対象物件１、２は、農地、採草放牧地につき、「買受適格証明書」の提出を要します・地積等は公簿上によります。・境界は隣接地所有者と協議してください。・対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。物件１～３　　　　２，０４０，０００円物件４　　　　　　２５，９９０，０００円
管理状況	現状、空き家です。
財産番号	4
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	東西約２２メートル、南北約１５メートルの長方形状の平坦な画地です。
公法上の規制	市街化調整区域農業振興地域（農用地区域）阿寒川洪水浸水想定区域（想定最大規模：０．５メートル以上３．０メートル未満）
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	牧場
構造（登記簿表示内容）	木造合金メッキ鋼板葺２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
面積（登記簿表示内容）	３３１．００平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階２１４．４７平方メートル２階１１７．０７平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	釧路市山花十二線１４４番地１３
家屋番号（登記簿表示内容）	１４４番１３

📞 連絡先NTA

内線	5315
所在地	札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎
郵便番号	060-0042
電話番号	011-231-5011
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	札幌国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

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内線	5315
所在地	札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎
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電話番号	011-231-5011
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	札幌国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで