| 交通機関 | 西日本鉄道 太宰府線 太宰府駅 徒歩 25分 |
|---|---|
| 実施局署 | 福岡 国税局 |
| 見積価額 | ５，３５０，０００円 |
| 主たる地目 | 雑種地 |
| 住居表示等 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
| 交通機関 | 西日本鉄道 太宰府線 太宰府駅 徒歩 25分 |
|---|---|
| 実施局署 | 福岡 国税局 |
| 見積価額 | ５，３５０，０００円 |
| 主たる地目 | 雑種地 |
| 住居表示等 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が高く（平均入札者数9.1名）、売却基準価額より平均771%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.0km | 1,285万円 | 1,938万円 | +51% | 11 |
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が高く（平均入札者数9.1名）、売却基準価額より平均771%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.0km | 1,285万円 | 1,938万円 | +51% | 11 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 福岡県太宰府市宰府６丁目９番 |
| 福岡県太宰府市宰府６丁目９番 |
| 公売の方法 | インターネットによる期間競り売り |
|---|
| 公売の方法 | インターネットによる期間競り売り |
|---|
| 公売保証金 | ５４０，０００円 |
|---|
| 公売保証金 | ５４０，０００円 |
|---|
| 床面積合計 | ２０．３平方メートル |
|---|
| 床面積合計 | ２０．３平方メートル |
|---|
| 公売公告番号 | 01号 |
|---|
| 公売公告番号 | 01号 |
|---|
| 参加申込期間 | 令和８年４月２２日午後１時００分 から 令和８年５月７日午後５時００分 |
|---|
| 参加申込期間 | 令和８年４月２２日午後１時００分 から 令和８年５月７日午後５時００分 |
|---|
| 売却区分番号 | 263-1 |
|---|
| 売却区分番号 | 263-1 |
|---|
| 買受申込期間 | 令和８年５月１８日午後１時００分 から 令和８年５月２０日午後１時００分 |
|---|
| 買受申込期間 | 令和８年５月１８日午後１時００分 から 令和８年５月２０日午後１時００分 |
|---|
| 売却決定の場所 | 福岡国税局 |
|---|
| 売却決定の場所 | 福岡国税局 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１２日午前１０時００分 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１２日午前１０時００分 |
|---|
| 買受申込の場所 | ｈｔｔｐｓ：／／ｋａｎｋｏｃｈｏ．ｊｐ／ |
|---|
| 買受申込の場所 | ｈｔｔｐｓ：／／ｋａｎｋｏｃｈｏ．ｊｐ／ |
|---|
| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１５日午後２時００分 |
|---|
| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１５日午後２時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ４９６平方メートル |
|---|
| 面積（地積）合計 | ４９６平方メートル |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 納付保証（オークションサイト業者） |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 納付保証（オークションサイト業者） |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１４日午後２時００分 |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１４日午後２時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の日 | 令和８年５月２２日午前１０時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の日 | 令和８年５月２２日午前１０時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の場所 | 福岡国税局 |
|---|
| 最高価申込者の決定の場所 | 福岡国税局 |
|---|
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 未使用地です。 |
| 接道状況 | |
| 財産番号 | 4 |
| その他事項 | この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
| 地盤・地勢 | 間口約２ｍ、奥行約２７ｍの不整形地で、入口付近にやや勾配がありますが、宅盤面はおおむね平坦です。 |
| 供給処理施設 | - |
| 公法上の規制 | |
| ご注意いただく事項 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 雑種地 |
| 面積（登記簿表示内容） | １８３．００平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 太宰府市宰府六丁目８４８番８４ |
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 未使用地です。 |
| 接道状況 | |
| 財産番号 | 4 |
| その他事項 | この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 |
| 地盤・地勢 | 間口約２ｍ、奥行約２７ｍの不整形地で、入口付近にやや勾配がありますが、宅盤面はおおむね平坦です。 |
| 供給処理施設 | - |
| 公法上の規制 | |
| ご注意いただく事項 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 雑種地 |
| 面積（登記簿表示内容） | １８３．００平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 太宰府市宰府六丁目８４８番８４ |
| 内線 | 4925 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎 |
| 郵便番号 | 812-8547 |
| 電話番号 | 092-411-0031 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 福岡 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 内線 | 4925 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎 |
| 郵便番号 | 812-8547 |
| 電話番号 | 092-411-0031 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 福岡 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 10.4km | 1,770万円 | 4,170万円 | +136% | 19 | 🏢 法人 |
| 11.3km | 670万円 | 800万円 | +19% | 5 | 🏢 法人 |
| 12.1km | 142万円 | 147万円 | +4% | 4 | 🏢 法人 |
| 12.2km | 3,279万円 | 7,028万円 | +114% | 14 | 🏢 法人 |
| 12.5km | 1,045万円 | 1,470万円 | +41% | 8 | 🏢 法人 |
| 12.7km | 1,287万円 | 1,628万円 | +26% | 5 | 🏢 法人 |
| 13.0km | 5万円 | 370万円 | +7300% | 12 | 👤 個人 |
| 13.2km | 953万円 | 811万円 | -15% | 4 | 🏢 法人 |
| 13.6km | 1,352万円 | 1,781万円 | +32% | 9 | 🏢 法人 |
| 🏢 法人 |
| 10.4km | 1,770万円 | 4,170万円 | +136% | 19 | 🏢 法人 |
| 11.3km | 670万円 | 800万円 | +19% | 5 | 🏢 法人 |
| 12.1km | 142万円 | 147万円 | +4% | 4 | 🏢 法人 |
| 12.2km | 3,279万円 | 7,028万円 | +114% | 14 | 🏢 法人 |
| 12.5km | 1,045万円 | 1,470万円 | +41% | 8 | 🏢 法人 |
| 12.7km | 1,287万円 | 1,628万円 | +26% | 5 | 🏢 法人 |
| 13.0km | 5万円 | 370万円 | +7300% | 12 | 👤 個人 |
| 13.2km | 953万円 | 811万円 | -15% | 4 | 🏢 法人 |
| 13.6km | 1,352万円 | 1,781万円 | +32% | 9 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （5,598万円）を90.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
※ 注意：上記の利益率目安には、落札時の諸経費（各種手数料、税金、修繕費用等の追加コスト）は含まれておりません。実際の投資採算はそれらの費用により変動するため、あくまで参考値としてご活用ください。
最新取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （5,598万円）を90.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
※ 注意：上記の利益率目安には、落札時の諸経費（各種手数料、税金、修繕費用等の追加コスト）は含まれておりません。実際の投資採算はそれらの費用により変動するため、あくまで参考値としてご活用ください。
最新取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
