| 交通機関 | ＪＲ（北海道） 函館本線 深川駅 徒歩 16分 |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年４月１３日午前８時３０分 から 令和８年４月２１日午後５時００分 |
| 実施局署 | 札幌 国税局 |
| 見積価額 | ２１３，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年４月２３日午前９時３０分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.3名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 22.6km | - | ￥9,400,000 | +1% | 3 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 住居表示等 | 北海道深川市九条１４番 |
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| 入札の場所 | 札幌国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ３０，０００円 |
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| 開札の場所 | 札幌国税局 徴収部調査室（４階） |
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| 公売公告番号 | 21号 |
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| 売却区分番号 | 261-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月１２日午前８時３０分 から 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 札幌国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月４日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年５月１９日午前９時３０分 |
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| 面積（地積）合計 | ３１３．５１平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年４月１７日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年４月１７日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 対象物件２は未耕作の農地です。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 管理状況 | 目視による外観上、残置物等はなく、管理状況は普通程度と認められます。 |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | 間口約１９．７メートル、奥行最長約３１．３メートル、地積合計３１３．５１平方メートルの三角形地です。地勢は、北西側道路面とはほぼ等高に面していますが、南西側道路面より約０．３メートル低く、また、北東側隣地との境界線沿いには約０．２メートルの段差を生じ、一部が窪地化しています。地盤・地質については、普通です。 |
| 公法上の規制 | |
| 一般的留意事項 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 田 |
| 面積（登記簿表示内容） | ２２３．００平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 北海道深川市九条２９５３番４３ |
| 内線 | 5315 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎 |
| 郵便番号 | 060-0042 |
| 電話番号 | 011-231-5011 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 札幌 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 22.7km |
| - |
| ￥3,000,000 |
| +0% |
| 1 |
| 27.5km | - | ￥7,011,001 | +1% | 2 |
| 29.7km | - | ￥23,188,880 | +1% | 7 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（160万円）を86.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 新光町 2023年第1四半期 | 290㎡ | - | 130万円 |
| 文光町 2023年第2四半期 | 260㎡ | - | 200万円 |
| 納内町グリーンタウン 2023年第2四半期 | 350㎡ | - | 120万円 |
| 広里町 2023年第3四半期 | 280㎡ | - | 60万円 |
| ５条 2023年第3四半期 | 185㎡ | - | 50万円 |
