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【470万円】北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目１番の戸建て｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥6,298,000

物件番号: 40360001

東京国税局↗

北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目１番１２号

戸建て📐123m²(初)👁️754

📅 5/1 ~ 5/14

🚉札幌市営地下鉄東西線 / 円山公園徒歩34分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

470万円

札幌市営地下鉄東西線 / 円山公園徒歩34分(2.1 km)

札幌市営地下鉄東西線 / 西２８丁目徒歩35分(2.2 km)

入札締切

入札終了

2026年05月14日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	札幌市営地下鉄　東西線　円山公園駅　南西方約２．１キロメートル
入札期間	令和８年５月１日午前９時００分　から　令和８年５月１４日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	４，７００，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

東京国税局↗

北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目１番１２号

戸建て📐123m²(初)👁️754

📅 5/1 ~ 5/14

🚉札幌市営地下鉄東西線 / 円山公園徒歩34分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

470万円

札幌市営地下鉄東西線 / 円山公園徒歩34分(2.1 km)

札幌市営地下鉄東西線 / 西２８丁目徒歩35分(2.2 km)

入札締切

入札終了

2026年05月14日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	札幌市営地下鉄　東西線　円山公園駅　南西方約２．１キロメートル
入札期間	令和８年５月１日午前９時００分　から　令和８年５月１４日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	４，７００，０００円

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機能アップデート中

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.4名）、売却基準価額より平均34%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
3.1km	6,959万円	5,766万円	-17%	2

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このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.4名）、売却基準価額より平均34%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
3.1km	6,959万円	5,766万円	-17%	2

🔍 詳細情報NTA

使用状況	対象物件１　平成７年頃建築所有者の申立てによると、令和７年１２月１０日現在居住その他の使用がなされていない。対象物件２　件外土地（１２７６番４０）とともに対象物件１の敷地として使用現行地代（月額）１９，５４５円（１２７６番１９に係る額）対象物件２の所有者の申立てによると、未払地代あり。
接道状況	西側　幅員約４．４メートル舗装市道　ほぼ等高～約５．０メートル高位接面
特記事項	公売により件外土地（１２７６番４０）に係る平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の地上権につき、対象物件１のために法定賃借権が成立する。件外土地（１２７６番４０）の所有者の申立てによると、当該土地の地上権について未払地代がある。土砂災害警戒区域対象物件１　間取り不詳見積価額の内訳対象物件１　３，３７８，８３０円対象物件２　１，３２１，１７０円
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地（約３．０メートルの段差あり）
対象物件２	（土地の権利）以下不動産にかかる平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の法定地上権所在　北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目地番　１２７６番１９地目　宅地地積　１５８．９０平方メートル
公法上の規制	第一種低層住居専用地域北側斜線高度地区土砂災害特別警戒区域宅地造成等工事規制区域戸建住環境保全地区風致地区（北海道神宮風致地区第二種）緑保全創出地域（居住系市街地）
構造（登記簿表示内容）	木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
床面積（登記簿表示内容）	１階５５．０８平方メートル２階４２．９３平方メートル地下１階２５．２０平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目　１２７６番地１９
家屋番号（登記簿表示内容）	１２７６番１９

🔍 詳細情報NTA

使用状況	対象物件１　平成７年頃建築所有者の申立てによると、令和７年１２月１０日現在居住その他の使用がなされていない。対象物件２　件外土地（１２７６番４０）とともに対象物件１の敷地として使用現行地代（月額）１９，５４５円（１２７６番１９に係る額）対象物件２の所有者の申立てによると、未払地代あり。
接道状況	西側　幅員約４．４メートル舗装市道　ほぼ等高～約５．０メートル高位接面
特記事項	公売により件外土地（１２７６番４０）に係る平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の地上権につき、対象物件１のために法定賃借権が成立する。件外土地（１２７６番４０）の所有者の申立てによると、当該土地の地上権について未払地代がある。土砂災害警戒区域対象物件１　間取り不詳見積価額の内訳対象物件１　３，３７８，８３０円対象物件２　１，３２１，１７０円
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地（約３．０メートルの段差あり）
対象物件２	（土地の権利）以下不動産にかかる平成４年７月２９日札幌法務局受付第１０９７５号順位２番の法定地上権所在　北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目地番　１２７６番１９地目　宅地地積　１５８．９０平方メートル
公法上の規制	第一種低層住居専用地域北側斜線高度地区土砂災害特別警戒区域宅地造成等工事規制区域戸建住環境保全地区風致地区（北海道神宮風致地区第二種）緑保全創出地域（居住系市街地）
構造（登記簿表示内容）	木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
床面積（登記簿表示内容）	１階５５．０８平方メートル２階４２．９３平方メートル地下１階２５．２０平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	北海道札幌市中央区宮の森一条十六丁目　１２７６番地１９
家屋番号（登記簿表示内容）	１２７６番１９

📞 連絡先NTA

内線	3305、3306、3307
所在地	中央区築地５丁目３番１号
郵便番号	104-8449
電話番号	03-3542-2111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	東京国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	3305、3306、3307
所在地	中央区築地５丁目３番１号
郵便番号	104-8449
電話番号	03-3542-2111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	東京国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで