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【6,373万円】山形県鶴岡市美咲町３３番７号のその他｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥68,194,000

物件番号: 2220001

仙台国税局↗

山形県鶴岡市美咲町３３番７号

宅地📐2,295m²(初)👁️389

🚉JR羽越本線 / 羽前大山徒歩41分

1/6

2/6

3/6

4/6

5/6

6/6

売却基準価額（裁判所評価額）

6,373万円

JR羽越本線 / 羽前大山徒歩41分(2.6 km)

JR羽越本線 / 鶴岡徒歩54分(3.4 km)

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　羽越本線　鶴岡駅　から西方約３．４キロメートル（直線距離）
実施局署	仙台国税局
見積価額	６３，７３３，０００円
主たる地目	宅地

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次期バージョンでアップデートされる予定です。

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仙台国税局↗

山形県鶴岡市美咲町３３番７号

宅地📐2,295m²(初)👁️389

🚉JR羽越本線 / 羽前大山徒歩41分

1/6

2/6

3/6

4/6

5/6

6/6

売却基準価額（裁判所評価額）

6,373万円

JR羽越本線 / 羽前大山徒歩41分(2.6 km)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　羽越本線　鶴岡駅　から西方約３．４キロメートル（直線距離）
実施局署	仙台国税局
見積価額	６３，７３３，０００円
主たる地目	宅地

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が低く（平均入札者数1名）、売却基準価額より平均7%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
16.0km	310万円	330万円	+7%	1

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📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
16.0km	310万円	330万円	+7%	1

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	・財産１ないし４財産５の敷地として使用・財産５平成１４年７月１６日新築（登記簿による）・財産１ないし５当局の差押え前から第三者に賃貸建物賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。作成年月日　　令和４年７月９日契約期間　　　令和４年８月１日から令和１４年７月３１日までの１０年間月額賃料　　　１，０００，０００円敷金　　　　　１０，０００，０００円
接道状況	北東側　幅員約３１．５メートル舗装市道　ほぼ等高接面
特記事項	・財産１電柱あり・財産１ないし４上水道あり下水道あり都市ガスあり洪水浸水想定区域（０．５から３．０メートル未満）・財産５消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、仙台国税局が適格請求書を交付します。見積価額に占める財産５の割合は２４．５４％です。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	5
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地
種類の詳細	システム上「その他」と表記していますが、正確には「店舗・事務所・倉庫」です。
公法上の規制	市街化区域　準工業地域特別用途地区（第一種集客施設制限地区）第二種高度地区（最高限度２０メートル）西部地区地区計画（シンボルロード地区）
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
種類（登記簿表示内容）	その他
面積（登記簿表示内容）	１，０５２．２７平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階７７１．００平方メートル２階４６５．００平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	山形県鶴岡市美咲町３３番地５、３３番地６、３３番地１１、３３番地１２
家屋番号（登記簿表示内容）	３３番５
インターネット公売に関する留意事項	この財産は「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売されます。その他公売条件等は、国税庁ホームページ掲載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」を参照してください。

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	・財産１ないし４財産５の敷地として使用・財産５平成１４年７月１６日新築（登記簿による）・財産１ないし５当局の差押え前から第三者に賃貸建物賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。作成年月日　　令和４年７月９日契約期間　　　令和４年８月１日から令和１４年７月３１日までの１０年間月額賃料　　　１，０００，０００円敷金　　　　　１０，０００，０００円
接道状況	北東側　幅員約３１．５メートル舗装市道　ほぼ等高接面
特記事項	・財産１電柱あり・財産１ないし４上水道あり下水道あり都市ガスあり洪水浸水想定区域（０．５から３．０メートル未満）・財産５消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、仙台国税局が適格請求書を交付します。見積価額に占める財産５の割合は２４．５４％です。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	5
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地
種類の詳細	システム上「その他」と表記していますが、正確には「店舗・事務所・倉庫」です。
公法上の規制	市街化区域　準工業地域特別用途地区（第一種集客施設制限地区）第二種高度地区（最高限度２０メートル）西部地区地区計画（シンボルロード地区）
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
種類（登記簿表示内容）	その他
面積（登記簿表示内容）	１，０５２．２７平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階７７１．００平方メートル２階４６５．００平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	山形県鶴岡市美咲町３３番地５、３３番地６、３３番地１１、３３番地１２
家屋番号（登記簿表示内容）	３３番５
インターネット公売に関する留意事項	この財産は「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売されます。その他公売条件等は、国税庁ホームページ掲載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」を参照してください。

📞 連絡先NTA

内線	3445
所在地	仙台市青葉区本町３丁目３番１号　仙台合同庁舎Ａ棟
郵便番号	980-8430
電話番号	022-263-1111
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	仙台国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

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内線	3445
所在地	仙台市青葉区本町３丁目３番１号　仙台合同庁舎Ａ棟
郵便番号	980-8430
電話番号	022-263-1111
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	仙台国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで