| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 奥羽本線 弘前駅 から南西方約３．１キロメートル（直線距離） |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１２日午前９時００分 から 令和８年５月１９日午後５時００分 |
| 実施局署 | 仙台 国税局 |
| 見積価額 | ７５９，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2名）、売却基準価額より平均12%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.6km | 477万円 | 382万円 | -20% | 1 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
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| 令和８年５月２１日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 居宅 作業場 |
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| 住居表示等 | 青森県弘前市大字清水２丁目３番７号 |
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| 入札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | １００，０００円 |
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| 床面積合計 | ２８３．０２平方メートル |
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| 開札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売公告番号 | 01号 |
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| 売却区分番号 | 205-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２９日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 仙台国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月２３日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月２３日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ３２５．９５平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | ・財産１財産２の敷地として使用・財産２昭和４４年１１月２３日新築（登記簿による）調査日（令和７年５月８日）現在、居住その他の使用がなされていない。動産あり |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 作業場 |
| 面積（登記簿表示内容） | ３２５．９５平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階２２２．００平方メートル２階６１．０２平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 青森県弘前市大字清水二丁目３番地７ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ３番７ |
| 内線 | 3445 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市青葉区本町３丁目３番１号 仙台合同庁舎Ａ棟 |
| 郵便番号 | 980-8430 |
| 電話番号 | 022-263-1111 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 仙台 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 3.6km | 485万円 | 727万円 | +50% | 3 | 🏢 法人 |
| 11.8km | 102万円 | 89万円 | -13% | 2 | 👤 個人 |
| 14.9km | 190万円 | 253万円 | +33% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （932万円）を91.9%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字大清水 2023年第1四半期 | 410㎡ | 2022年 | 3,400万円 |
| 大字兼平 2023年第1四半期 | 540㎡ | 1964年 | 58万円 |
| 大字城東 2023年第1四半期 | 230㎡ | - | 3,700万円 |
| 大字城東中央 2023年第1四半期 | 150㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 大字末広 2023年第1四半期 | 155㎡ | 2022年 | 960万円 |
