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【957万円】山口県山口市堂の前町１番２５号の戸建て｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥13,302,000

物件番号: 1630001

広島国税局↗

📈 ギャップ +58.7%

山口県山口市堂の前町１番２５号

戸建て📐354m²(初)👁️461

🚉JR山口線 / 上山口徒歩7分

1/14

2/14

3/14

4/14

5/14

6/14

7/14

8/14

9/14

10/14

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14/14

売却基準価額（裁判所評価額）

957万円

JR山口線 / 上山口徒歩7分(0.4 km)

JR山口線 / 山口徒歩14分(0.9 km)

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（西日本）　山口線　上山口駅　南西方、道路距離で約６００メートル
実施局署	広島国税局
見積価額	９，５７０，０００円
主たる地目	宅地

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

広島国税局↗

📈 ギャップ +58.7%

山口県山口市堂の前町１番２５号

戸建て📐354m²(初)👁️461

🚉JR山口線 / 上山口徒歩7分

1/14

2/14

3/14

4/14

5/14

6/14

7/14

8/14

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10/14

11/14

12/14

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売却基準価額（裁判所評価額）

957万円

JR山口線 / 上山口徒歩7分(0.4 km)

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交通機関	ＪＲ（西日本）　山口線　上山口駅　南西方、道路距離で約６００メートル
実施局署	広島国税局
見積価額	９，５７０，０００円
主たる地目	宅地

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4.6名）、売却基準価額より平均39%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.7km	974万円	1,113万円	+14%	2

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📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.7km	974万円	1,113万円	+14%	2

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産１は、公売財産５、６の敷地です。公売財産２、３は、公売財産５の敷地です。公売財産５は、令和７年１１月現在、利用されていません。公売財産６は、令和７年１１月現在、所有者が居宅として利用しています。
接道状況	北西側は幅員約２２メートルの舗装県道、南東側は幅員約８．３メートルの舗装市道にニ方路で接面しています。
特記事項	公売財産５は、昭和４７年１１月建築です。公売財産６の建築時期は不詳です。公売財産６の軒が、南東側市道に越境している可能性があります。公売財産１～４は平たんであるが、公売財産５と６の間には、高低差約１メートルの段差が存在します。公売財産１～６は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
留意事項	公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。名称、数量等は登記簿による表示です。土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。この財産は「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売されます。国税庁公売情報ホームページ記載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」を参照してください。
財産番号	6
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	間口約７メートル、奥行約５９メートルのほぼ長方形状です。
公法上の規制	都市計画区域（非線引き）商業地域準防火地域埋蔵文化財包蔵地（大内氏関連町並遺跡）
陳述書の提出	不動産の買受申込みをする場合、買受申込者は、次のいずれにも該当しない旨の陳述書を提出する必要があります（ただし、自己の計算において買受申込みをさせようとする者がいる場合には、陳述書別紙を併せて提出する必要があります。）。・買受申込者（その者が法人である場合には、その役員）が、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号（定義）に規定する暴力団員をいう。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過していない者（以下「暴力団員等」といいます。）であること・自己の計算において買受申込みをさせようとする者（その者が法人である場合には、その役員）が暴力団員等であることなお、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が宅地建物取引業又は債権回収管理業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証する書面（宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証）の写しを併せて提出する必要があります。
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	木造瓦葺平家建
種類（登記簿表示内容）	便所
符号（登記簿表示内容）	7
面積（登記簿表示内容）	２７．３２平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	２．３１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	山口市堂の前町１１番地
家屋番号（登記簿表示内容）	１１番の１

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産１は、公売財産５、６の敷地です。公売財産２、３は、公売財産５の敷地です。公売財産５は、令和７年１１月現在、利用されていません。公売財産６は、令和７年１１月現在、所有者が居宅として利用しています。
接道状況	北西側は幅員約２２メートルの舗装県道、南東側は幅員約８．３メートルの舗装市道にニ方路で接面しています。
特記事項	公売財産５は、昭和４７年１１月建築です。公売財産６の建築時期は不詳です。公売財産６の軒が、南東側市道に越境している可能性があります。公売財産１～４は平たんであるが、公売財産５と６の間には、高低差約１メートルの段差が存在します。公売財産１～６は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
留意事項	公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。名称、数量等は登記簿による表示です。土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。この財産は「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売されます。国税庁公売情報ホームページ記載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」を参照してください。
財産番号	6
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	間口約７メートル、奥行約５９メートルのほぼ長方形状です。
公法上の規制	都市計画区域（非線引き）商業地域準防火地域埋蔵文化財包蔵地（大内氏関連町並遺跡）
陳述書の提出	不動産の買受申込みをする場合、買受申込者は、次のいずれにも該当しない旨の陳述書を提出する必要があります（ただし、自己の計算において買受申込みをさせようとする者がいる場合には、陳述書別紙を併せて提出する必要があります。）。・買受申込者（その者が法人である場合には、その役員）が、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号（定義）に規定する暴力団員をいう。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過していない者（以下「暴力団員等」といいます。）であること・自己の計算において買受申込みをさせようとする者（その者が法人である場合には、その役員）が暴力団員等であることなお、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が宅地建物取引業又は債権回収管理業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証する書面（宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証）の写しを併せて提出する必要があります。
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	木造瓦葺平家建
種類（登記簿表示内容）	便所
符号（登記簿表示内容）	7
面積（登記簿表示内容）	２７．３２平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	２．３１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	山口市堂の前町１１番地
家屋番号（登記簿表示内容）	１１番の１

📞 連絡先NTA

内線	3816
所在地	広島市中区上八丁堀６番３０号広島合同庁舎１号館
郵便番号	730-8521
電話番号	082-221-9211
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	広島国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

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郵便番号	730-8521
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担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	広島国税局
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