| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31233.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.1名）、売却基準価額より平均42%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5km | 751万円 | 830万円 | +11% | 5 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 令和08年04月15日 |
| 売却基準価額 | 5,830,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月02日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月27日 〜 令和08年05月27日 |
|---|
| 買受可能価額 | 4,664,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 1,166,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅 北西方 約４．９ｋｍ（道路距離） 「東京工芸大学」バス停 徒歩約１１分 |
| 階 | ３階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 厚木市飯山南五丁目１６２０番地１、１６５１番地１、１６５１番地５ |
| 築年月 | 平成4年12月 |
| 総戸数 | 157 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 家屋番号 | 飯山南五丁目１６２０番１の３０５ |
| 建物番号 | ３０５ |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | 33,930円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約９m 2 |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ７２．１９m 2 |
| 🏢 法人 |
| 2.5km | 46万円 | 51万円 | +12% | 2 | 👤 個人 |
| 3.2km | 258万円 | 630万円 | +144% | 8 | 🏢 法人 |
| 5.0km | 872万円 | 1,309万円 | +50% | 12 | 🏢 法人 |
| 5.1km | 945万円 | 1,522万円 | +61% | 10 | 🏢 法人 |
| 5.6km | 863万円 | 693万円 | -20% | 1 | 👤 個人 |
| 6.0km | 955万円 | 1,430万円 | +50% | 12 | 🏢 法人 |
| 6.0km | 1,295万円 | 1,953万円 | +51% | 10 | 🏢 法人 |
| 6.3km | 1,397万円 | 1,841万円 | +32% | 16 | 🏢 法人 |
| 7.3km | 983万円 | 1,308万円 | +33% | 5 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （372万円）を56.9%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 田村町 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2000年 | 1,700万円 |
| 妻田南 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1987年 | 710万円 |
| 妻田南 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1994年 | 1,600万円 |
| 戸田 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1992年 | 1,000万円 |
| 田村町 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2020年 | 4,200万円 |
