| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31732.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月12日 〜 令和08年05月19日 |
| 開札期日 | 令和08年05月26日 |
| 公示開始日 | 令和08年01月14日 |
| 閲覧開始日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.6名）、売却基準価額より平均68%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.7km | 122万円 | 98万円 | -20% | 1 |
| 令和08年01月14日 |
| 売却基準価額 | 1,800,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月16日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月28日 〜 令和08年05月28日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,440,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 360,000円 |
|---|
| 参考交通 | 上信電鉄 神農原駅 東方 ２．０４ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 上信電鉄上信線「上州一ノ宮」駅 南東方 道路距離 ２，０００ｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 富岡市上高瀬 ３５３番１ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３５．０７m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 富岡市上高瀬 ３５３番３ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 畑 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 富岡市上高瀬３５３番地１ |
| 築年月 | 平成11年9月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ３５３番１ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | １階 約６５．１０m 2 ２階 ４４．７１m 2 |
| 床面積（登記） | １階 ６２．１０m 2 ２階 ４４．７１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 売却外物件あり |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 富岡市上高瀬 ３５９番２ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 4 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７３．２１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 富岡市上高瀬３５９番地２ |
| 築年月 | 昭和56年8月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ３５９番２の１ |
| 物件番号 | 5 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 物置 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約１７m 2 |
| 👤 個人 |
| 15.0km | 2,147万円 | 4,158万円 | +94% | 4 | 👤 個人 |
| 19.3km | 928万円 | 1,829万円 | +97% | 16 | 🏢 法人 |
| 20.1km | 127万円 | 250万円 | +97% | 2 | 🏢 法人 |
| 20.1km | 1,040万円 | 1,661万円 | +60% | 9 | 🏢 法人 |
| 21.3km | 403万円 | 480万円 | +19% | 3 | 🏢 法人 |
| 22.1km | 1,254万円 | 1,865万円 | +49% | 9 | 🏢 法人 |
| 22.4km | 161万円 | 130万円 | -19% | 1 | 🏢 法人 |
| 22.9km | 223万円 | 656万円 | +194% | 9 | 👤 個人 |
| 24.0km | 352万円 | 739万円 | +110% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （1,432万円）を87.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 富岡 2023年第1四半期 | 350㎡ | 2007年 | 1,800万円 |
| 富岡 2023年第1四半期 | 900㎡ | 1986年 | 5,100万円 |
| 富岡 2023年第1四半期 | 720㎡ | 1973年 | 1,200万円 |
| 妙義町行沢 2023年第1四半期 | 1100㎡ | 1980年 | 390万円 |
| 妙義町諸戸 2023年第1四半期 | 195㎡ | 1982年 | 30万円 |
