| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31632.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 46,137,000円 |
| 買受可能価額 | 36,909,600円 |
| 買受申出保証金 | 9,227,400円 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.3名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 15.6km | - | ￥14,390,000 | +1% | 10 |
| 参考交通 |
|---|
| - |
| 評価書上の交通 | ＪＲ両毛線「山前」駅 西方 約０．８ｋｍ（直線距離） |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月20日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 倉庫 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 足利市鹿島町字下郷分５０１番地１ |
| 築年月 | 平成17年10月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ５０１番１ |
| 物件番号 | 1 |
| 附属建物 | １ |
| 構造(現況) | ３３．２５m 2 |
| 敷地利用権 | その他 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | - |
| 種類（現況） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（登記） | - |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | - |
| 22.9km |
| - |
| ￥6,688,000 |
| +1% |
| 6 |
| 27.8km | - | ￥18,650,000 | +0% | 9 |
| 29.5km | - | - | - | - |
| 29.5km | - | - | - | - |
| 29.7km | - | ￥17,770,000 | +0% | 6 |
| 30.3km | - | ￥22,900,000 | +0% | 3 |
| 32.9km | - | ￥17,580,000 | +0% | 12 |
| 35.9km | - | ￥65,054,100 | +2% | 10 |
| 36.1km | - | ￥14,400,000 | +1% | 17 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（2.8万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（1,579万円）を192.2%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 小俣町 2023年第1四半期 | 300㎡ | 2013年 | 1,700万円 |
| 鹿島町 2023年第1四半期 | 560㎡ | 1981年 | 1,100万円 |
| 鹿島町 2023年第1四半期 | 280㎡ | 1976年 | 210万円 |
| 川崎町 2023年第1四半期 | 440㎡ | 1995年 | 500万円 |
| 葉鹿町 2023年第1四半期 | 250㎡ | 1983年 | 220万円 |
