| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_32141.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月15日 〜 令和08年05月22日 |
| 開札期日 | 令和08年05月27日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月03日 |
| 閲覧開始日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.5名）、売却基準価額より平均2%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.8km | 252万円 | 281万円 | +12% | 1 |
| 令和08年04月03日 |
| 売却基準価額 | 870,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月10日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月29日 〜 令和08年05月29日 |
|---|
| 買受可能価額 | 696,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 174,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線 東三条駅 南東方 道路距離 約７．２ｋｍ バス停「滝谷」 南西方 約７００ｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 三条市上大浦字高山 １５１１番１ |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４３７．４４m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 三条市上大浦字高山 １５１１番地１ |
| 築年月 | 平成7年6月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | １５１１番１ |
| 物件番号 | 6 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 倉庫・事務所 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ９９．３７m 2 ２階 ３９．７４m 2 |
| 👤 個人 |
| 8.1km | 373万円 | 351万円 | -6% | 1 | 👤 個人 |
| 9.4km | 292万円 | 234万円 | -20% | 1 | 👤 個人 |
| 9.7km | 86万円 | 105万円 | +22% | 3 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （1,414万円）を93.8%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 荒町 2023年第1四半期 | 770㎡ | 1983年 | 3,200万円 |
| 荻堀 2023年第1四半期 | 940㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 曲渕 2023年第1四半期 | 220㎡ | 2023年 | 2,900万円 |
| 曲渕 2023年第1四半期 | 155㎡ | 1983年 | 400万円 |
| 南四日町 2023年第1四半期 | 105㎡ | 1985年 | 200万円 |
