| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_33543.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 1,000,000円 |
| 買受可能価額 | 800,000円 |
| 買受申出保証金 | 200,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数6名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 29.2km | - | ￥63,318,280 | +0% | 2 |
| 参考交通 |
|---|
| - |
| 評価書上の交通 | ＪＲ北陸本線「虎姫」駅 北東方 道路距離 約１１，０００ｍ |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月16日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月10日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 長浜市野瀬町字大杉 ９５８番１ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 雑種地 |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２．８０m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 長浜市野瀬町字大杉 ９５８番７ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 雑種地 |
| 地目（登記） | 畑 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９８m 2 |
| 31.3km |
| - |
| ￥23,456,000 |
| +0% |
| 4 |
| 31.9km | - | ￥8,000,001 | +0% | 2 |
| 32.1km | - | ￥17,080,000 | +0% | 11 |
| 34.1km | - | ￥18,060,000 | +1% | 9 |
| 34.4km | - | ￥12,000,000 | +1% | 3 |
| 36.8km | - | ￥13,450,000 | +1% | 10 |
| 38.1km | - | ￥75,600,000 | +0% | 6 |
| 40.6km | - | ￥12,050,000 | 0% | 3 |
| 46.8km | - | ￥26,000,000 | +3% | 10 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（1.7万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（371万円）を73.0%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 口分田町 2023年第1四半期 | 920㎡ | - | 1,300万円 |
| 神照町 2023年第1四半期 | 9999㎡ | - | 18,000万円 |
| 湖北町山本 2023年第1四半期 | 400㎡ | - | 360万円 |
| 高月町東物部 2023年第1四半期 | 185㎡ | - | 5万円 |
| 野瀬町 2023年第1四半期 | 155㎡ | - | 10万円 |
