| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_36145.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月21日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月16日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.7名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 29.2km | - | ￥4,588,000 | +1% | 2 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 6,920,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月04日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 5,536,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 1,384,000円 |
|---|
| 参考交通 | 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 南東方 １．４３ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ鹿児島本線「大牟田」駅 南東方 約１．３ｋｍ（直線距離） 西鉄バス「新道四ツ角」停留所 北方 約９０ｍ（直線距離） |
| 階 | １階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 大牟田市駛馬町 ６番地 |
| 築年月 | 平成2年1月 |
| 総戸数 | 5 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | 駛馬町 ６番の１ |
| 建物番号 | - |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | - |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 |
| 種類（現況） | 店舗 |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 不明 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階部分 ９１．４８m 2 |
| 階 | ２階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 大牟田市駛馬町 ６番地 |
| 築年月 | 平成2年1月 |
| 総戸数 | 5 |
| 間取り | ３ＤＫ，バルコニー 約４．８㎡ |
| 家屋番号 | 駛馬町 ６番の２ |
| 建物番号 | - |
| 物件番号 | 2 |
| 管理費等 | - |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約４．８m 2 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ２階部分 ５０．６４m 2 |
| 階 | ２階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 大牟田市駛馬町 ６番地 |
| 築年月 | 平成2年1月 |
| 総戸数 | 5 |
| 間取り | ３ＤＫ，バルコニー 約２．５㎡ |
| 家屋番号 | 駛馬町 ６番の３ |
| 建物番号 | - |
| 物件番号 | 3 |
| 管理費等 | - |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約２．５m 2 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ２階部分 ４８．１６m 2 |
| 階 | ３階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 大牟田市駛馬町 ６番地 |
| 築年月 | 平成2年1月 |
| 総戸数 | 5 |
| 間取り | ２ＤＫ，バルコニー 約４．８㎡ |
| 家屋番号 | 駛馬町 ６番の４ |
| 建物番号 | - |
| 物件番号 | 4 |
| 管理費等 | - |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約４．８m 2 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３階部分 ４４．１５m 2 |
| 階 | ３階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 大牟田市駛馬町 ６番地 |
| 築年月 | 平成2年1月 |
| 総戸数 | 5 |
| 間取り | ２ＤＫ，バルコニー 約１２．８㎡ |
| 家屋番号 | 駛馬町 ６番の５ |
| 建物番号 | - |
| 物件番号 | 5 |
| 管理費等 | - |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 約１２．８m 2 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３階部分 ３５．８９m 2 |
| 33.4km |
| - |
| ￥4,599,000 |
| 0% |
| 1 |
| 47.6km | - | ￥9,999,999 | +2% | 8 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、地域平均単価（20.0万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（719万円）を3.8%下回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 不知火町 2023年第1四半期 | 90㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 不知火町 2023年第1四半期 | 95㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 柿園町 2023年第1四半期 | 85㎡ | 2003年 | 2,000万円 |
| 山上町 2023年第1四半期 | 95㎡ | 2001年 | 1,700万円 |
| 柿園町 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2005年 | 1,600万円 |
