岩手県 胆沢郡岩手県胆沢郡金ケ崎町西根大前 １４番１
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売却基準価額 （裁判所評価額）
766万円
物件の概況
| 入札期間 | 令和08年04月10日 〜 令和08年04月17日 |
|---|---|
| 開札期日 | 令和08年04月24日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月25日 |
| 売却基準価額 | 7,660,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月13日 |
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
| 買受可能価額 | 6,128,000円 |
| 買受申出保証金 | 1,532,000円 |
競売物件詳細
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東北本線「金ケ崎」駅 南西方 約９５０ｍ（道路距離） 最寄バス停「図書館入口」停 北西方 約７００ｍ（道路距離） |
1．土地土地
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 80% |
| 所在地 | 胆沢郡金ケ崎町西根大前 １４番１ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２８７．７６m 2 |
2．土地土地
| 持分 | ４０分の５ |
|---|---|
| 種別 | 土地 持分売り |
| 容積率 | 80% |
| 所在地 | 胆沢郡金ケ崎町西根大前 １４番１１ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 公衆用道路 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５６５m 2 |
3．建物建物
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 胆沢郡金ケ崎町西根大前１４番地１ |
| 築年月 | 平成20年6月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | １４番１ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６１．００m 2 ２階 ４８．００m 2 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.2名）、売却基準価額より平均24%高い価格で落札される傾向があります。
📍 近隣の落札履歴スコア
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1.4km | 2026/3/14 | ￥13,675,446 | +8% | 9 |
| 1.3km | 2026/3/12 | ￥18,903,107 | +31% | 4 |
| 2.2km | 2026/2/20 | ￥10,362,983 | +11% | 10 |
| 2.3km | 2026/3/3 | ￥10,170,905 | +40% | 1 |
| 1.6km | 2025/12/24 | ￥24,027,301 | +29% | 12 |
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