| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_37211.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月01日 〜 令和08年05月12日 |
| 開札期日 | 令和08年05月19日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月14日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月14日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 7.6km | - | ￥16,210,000 | +1% | 5 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 売却基準価額 |
|---|
| 1,430,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月09日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,144,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 286,000円 |
|---|
| 参考交通 | 福島交通飯坂線 花水坂駅 北東方 ０．４９ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 福島交通飯坂線「飯坂温泉」駅 南西方 約５０ｍ（道路距離） 福島交通バス停「飯坂温泉」 南西方 約７０ｍ（道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 福島市飯坂町字十綱町 １番地１１ |
| 築年月 | 平成6年1月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | １番１１ |
| 物件番号 | 1 |
| 敷地利用権 | 借地権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅・店舗 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４７．５２m 2 ２階 ６３．６３m 2 ３階 ４８．３１m 2 |
| 10.6km |
| - |
| ￥6,389,000 |
| 0% |
| 1 |
| 13.1km | - | ￥16,590,000 | +0% | 6 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（5.7万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（6万円）を2392.3%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 飯坂町 2023年第1四半期 | 115㎡ | 1968年 | 380万円 |
| 御山 2023年第1四半期 | 135㎡ | 2022年 | 2,800万円 |
| 御山 2023年第1四半期 | 510㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 御山 2023年第1四半期 | 470㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 御山 2023年第1四半期 | 1100㎡ | - | 3,500万円 |
