Keibai-Koubai Finder Logo
1402件
Loại Bỏ Rủi Ro Mua Lầm Đất

Vạch Trần "Cạm Bẫy Ẩn"Của Bất Động Sản Trong 1 Nốt Nhạc.

Xem ngay Bản đồ Rủi ro Thiên tai (Lũ lụt, Sạt lở, Sóng thần) và Thông tin Quy hoạch (Phân vùng, Mật độ xây dựng) trước khi đặt cọc. Keibai Finder liên kết trực tiếp với dữ liệu Chính phủ.

Sử Dụng Bản Đồ Miễn Phí

Bản đồ Cảnh Báo Thiên Tai Chuẩn Quốc Gia (GSI)

Được tích hợp trực tiếp từ cổng Disaportal của Cục Thông tin Không gian Địa lý Nhật Bản. Quên việc phải truy cập các trang web chính phủ khó hiểu phức tạp đi. Mọi thứ được đổ lên hệ thống của chúng tôi chỉ dưới dạng một lớp màu siêu nhẹ!

  • Giám sát 4 lớp rủi ro: Lũ lụt sông xung quanh, Sạt lở núi, Sóng thần và Triều cường.
  • Hệ thống AI tự động đo khoảng cách đến nơi tránh trú an toàn gần nhất và quy đổi ra số phút đi bộ thực tế.
🌊 Rủi Ro Ngập Lụt
Mức độ ngập dự kiến: Dưới 3.0m
⛰️ Sạt lở đất (Đai Sơn)
Khu vực cảnh báo (Yellow Zone)
🏕 Nơi trú ẩn khẩn cấp
Trường Tiểu học ABC (Khoảng 6 phút)

Dữ Liệu Quy Hoạch

Mục Đích Sử Dụng Đất

Khu Dân Cư Loại 1

Mật Độ Xây Dựng (建蔽率)

60%

Hệ số sử dụng đất (容積率)

200%

💡 Lời khuyên đầu tư: Với tỷ lệ này, hoàn toàn có tiềm năng đập đi xây dựng lại thành một tòa chung cư mini để cho thuê.

Kiểm Tra Giới Hạn Xây Dựng Chuẩn Xác Tới Từng Mét Đất.

Giá trị thực sự của một mảnh đất được quyết định bởi việc bạn có thể xây nhà lớn tới đâu. Nhưng việc tự đi đào bới đống giấy tờ tại Tòa thị chính thật sự hao tổn thời gian.

Với Tab "Quy Hoạch" của Keibai Finder, bạn chỉ cần chấm vào 1 mảnh đất trên Bản Đồ. Thuật toán của chúng tôi sẽ gọi trực tiếp sang Server của Bộ Môi trường Đất Đai (MLIT) để đem về chính xác 3 chỉ số tối quan trọng: Tên Loại Đất, Tỷ lệ diện tích xây (Coverage) và Tỷ lệ Khối lượng sàn (FAR). Đặc biệt, khu vực đó sẽ sáng màu nổi bật đầy sang trọng!