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【50万円】千葉県佐倉市臼井田４３６番地１付近の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥830,000

物件番号: 4460032

東京国税局↗

千葉県佐倉市臼井田４３６番地１付近

農地📐152m²(初)👁️758

📅 7/21 ~ 7/30

🚉京成本線 / 京成臼井徒歩28分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

50万円

京成本線 / 京成臼井徒歩28分(1.8 km)

京成本線 / 京成佐倉徒歩50分(3.2 km)

入札締切

あと47日

2026年07月30日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	京成電鉄　本線　京成臼井駅　北方約１．５キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月３０日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	５００，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

東京国税局↗

千葉県佐倉市臼井田４３６番地１付近

農地📐152m²(初)👁️758

📅 7/21 ~ 7/30

🚉京成本線 / 京成臼井徒歩28分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

50万円

京成本線 / 京成臼井徒歩28分(1.8 km)

京成本線 / 京成佐倉徒歩50分(3.2 km)

入札締切

あと47日

2026年07月30日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	京成電鉄　本線　京成臼井駅　北方約１．５キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月３０日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	５００，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.1名）、売却基準価額より平均66%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.4km	3,401万円	4,889万円	+44%	6

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このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.1名）、売却基準価額より平均66%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.4km	3,401万円	4,889万円	+44%	6

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	家庭菜園として使用賃貸借契約等の内容は不明
接道状況	北西側、北東側、南東側　幅員約１．４メートル法定外公共物（建築基準法上の道路ではない。）　ほぼ等高接面
特記事項	買受人の資格その他の要件農地法第３条による利用権の設定あり。現況非農地であるが、「買受適格証明書」の提出を要する。公図は現況と相違している。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地
公法上の規制	第１種住居地域第１種高度地区日影規制（４時間－２．５時間）宅地造成等工事規制区域
地目（登記簿表示内容）	畑
面積（登記簿表示内容）	１５２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	千葉県佐倉市臼井字船戸４３５番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	家庭菜園として使用賃貸借契約等の内容は不明
接道状況	北西側、北東側、南東側　幅員約１．４メートル法定外公共物（建築基準法上の道路ではない。）　ほぼ等高接面
特記事項	買受人の資格その他の要件農地法第３条による利用権の設定あり。現況非農地であるが、「買受適格証明書」の提出を要する。公図は現況と相違している。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	ほぼ平坦地
公法上の規制	第１種住居地域第１種高度地区日影規制（４時間－２．５時間）宅地造成等工事規制区域
地目（登記簿表示内容）	畑
面積（登記簿表示内容）	１５２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	千葉県佐倉市臼井字船戸４３５番

📞 連絡先NTA

入札の場所	東京国税局

📞 連絡先NTA

内線	3305、3306、3307
所在地	中央区築地５丁目３番１号
郵便番号	104-8449
電話番号	03-3542-2111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	東京国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで