| 交通機関 | 伊豆急行 伊豆高原駅 西方約６．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 東京 国税局 |
| 見積価額 | １，０００，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.9名）、売却基準価額より平均208%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.6km | 2,028万円 | 2,100万円 | +4% | 1 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
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| 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 山林 |
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| 住居表示等 | 静岡県伊東市池字上野８９５番２７４ 区画番号清水台Ｆ２１ |
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| 入札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | １００，０００円 |
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| 開札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売公告番号 | 75号 |
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| 売却区分番号 | 3775-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２７日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後３時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年５月２９日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | １０，５１２平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 「天城高原別荘地」内に所在雑木・雑草繁茂 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | 天城高原別荘住区管理規程による建築規制あり建築規制の内容については、「伊豆観光開発株式会社」にお問い合わせください。 |
| 留意事項 | |
| 管理状況 | 「伊豆観光開発株式会社」あて管理委託年額管理費等（支払期日：前年度末日（１月末日）） ４２，２４０円未納管理費等（令和８年２月１９日現在） ４７４，９３３円管理規程の内容については、「伊豆観光開発株式会社」にお問い合わせください。（連絡先）伊豆観光開発株式会社電話番号０５５７－２９－１１２２ |
| 財産番号 | 1 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | 北西向き傾斜地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 山林 |
| 面積（登記簿表示内容） | １０，５１２平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 静岡県伊東市池字上野８９５番２７４ |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 21.6km | 2,295万円 | 3,510万円 | +53% | 3 | 🏢 法人 |
| 25.3km | 2万円 | 12万円 | +500% | 1 | 🏢 法人 |
| 26.8km | 1,501万円 | 2,112万円 | +41% | 6 | 👤 個人 |
| 27.1km | 1万円 | 15万円 | +1400% | 2 | 🏢 法人 |
| 28.4km | 642万円 | 518万円 | -19% | 1 | 🏢 法人 |
| 28.6km | 306万円 | 250万円 | -18% | 1 | 👤 個人 |
| 29.3km | 553万円 | 759万円 | +37% | 7 | 👤 個人 |
| 29.4km | 1,980万円 | 3,393万円 | +71% | 6 | 🏢 法人 |
| 31.5km | 754万円 | 811万円 | +8% | 1 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （10,438万円）を99.0%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 赤沢 2023年第1四半期 | 280㎡ | - | 1万円 |
| 宇佐美 2023年第1四半期 | 680㎡ | - | 150万円 |
| 宇佐美 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 30万円 |
| 荻 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 300万円 |
| 荻 2023年第1四半期 | 210㎡ | - | 300万円 |
