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【312万円】福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５番１３の戸建て｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥27,643,000

物件番号: 2640001

福岡国税局↗

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５番１３号

戸建て📐496m²(初)👁️440

🚉福岡市営地下鉄空港線 / 東比恵徒歩15分

1/11

2/11

3/11

4/11

5/11

6/11

7/11

8/11

9/11

10/11

11/11

売却基準価額（裁判所評価額）

312万円

福岡市営地下鉄空港線 / 東比恵徒歩15分(0.9 km)

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 博多徒歩16分(1.0 km)

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

住居表示等
交通機関	ＪＲ（九州）　鹿児島本線　博多駅　徒歩　15分
実施局署	福岡国税局
見積価額	３，１２０，０００円
主たる種類	居宅

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

福岡国税局↗

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５番１３号

戸建て📐496m²(初)👁️440

🚉福岡市営地下鉄空港線 / 東比恵徒歩15分

1/11

2/11

3/11

4/11

5/11

6/11

7/11

8/11

9/11

10/11

11/11

売却基準価額（裁判所評価額）

312万円

福岡市営地下鉄空港線 / 東比恵徒歩15分(0.9 km)

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 博多徒歩16分(1.0 km)

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

住居表示等
交通機関	ＪＲ（九州）　鹿児島本線　博多駅　徒歩　15分
実施局署	福岡国税局
見積価額	３，１２０，０００円
主たる種類	居宅

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.3名）、売却基準価額より平均786%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
0.6km	3,279万円	7,028万円	+114%	14

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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.3名）、売却基準価額より平均786%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
0.6km	3,279万円	7,028万円	+114%	14

🔍 詳細情報NTA

管理費	管理費：月額３，９６０円駐車場使用料：月額２４，０００円組合費：月額２００円
間取り	１Ｋ
使用状況	第三者が居住しています。普通建物賃貸借契約があり、月額賃料２０，０００円です。契約期間：令和３年１２月２３日～令和１３年１２月２２日までの１０年間
接道状況	南東側幅員約８ｍの舗装市道に接面しています。
管理状況	管理会社：新栄総合管理株式会社
財産番号	1
その他事項	この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
修繕積立金	月額３，９８０円
地盤・地勢	間口約３１．２ｍ、奥行約２３．０ｍの長方形地です。
供給処理施設	-
公法上の規制	市街化区域
未納管理費等	６４３，５００円（令和７年４月３０日現在）
ご注意いただく事項	入札にあたっては、次の事項に注意してください。１．物件の引渡しについて（１）公売財産については、あらかじめその現況及び関係公募等を確認してください。（２）表示している面積は公簿表示です。（３）掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。（４）公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国（福岡国税局・各税務署）は担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。（５）国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うこととなります。（６）土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。（７）土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。２．権利移転手続等について（１）買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件（関係機関の許可又は登録）を満たさなければ権利移転の効力は生じません。（２）買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。（３）公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。３．その他公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。
地目（登記簿表示内容）	宅地
地積（登記簿表示内容）	７２７．４８平方メートル
所在（登記簿表示内容）	福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目４２６番
構造（登記簿表示内容）	鉄筋コンクリート造１階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
床面積（登記簿表示内容）	８階部分２０．３０平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目　４２６番地
家屋番号（登記簿表示内容）	博多駅南三丁目　４２６番の８０１
建物番号（登記簿表示内容）	８０１
土地の符号（登記簿表示内容）	1
建物の名称（登記簿表示内容）	ライオンズプラザ博多駅南
敷地権の割合（登記簿表示内容）	２５０３４４分の２２５０
敷地権の種類（登記簿表示内容）	所有権

🔍 詳細情報NTA

管理費	管理費：月額３，９６０円駐車場使用料：月額２４，０００円組合費：月額２００円
間取り	１Ｋ
使用状況	第三者が居住しています。普通建物賃貸借契約があり、月額賃料２０，０００円です。契約期間：令和３年１２月２３日～令和１３年１２月２２日までの１０年間
接道状況	南東側幅員約８ｍの舗装市道に接面しています。
管理状況	管理会社：新栄総合管理株式会社
財産番号	1
その他事項	この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
修繕積立金	月額３，９８０円
地盤・地勢	間口約３１．２ｍ、奥行約２３．０ｍの長方形地です。
供給処理施設	-
公法上の規制	市街化区域
未納管理費等	６４３，５００円（令和７年４月３０日現在）
ご注意いただく事項	入札にあたっては、次の事項に注意してください。１．物件の引渡しについて（１）公売財産については、あらかじめその現況及び関係公募等を確認してください。（２）表示している面積は公簿表示です。（３）掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。（４）公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国（福岡国税局・各税務署）は担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。（５）国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うこととなります。（６）土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。（７）土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。２．権利移転手続等について（１）買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件（関係機関の許可又は登録）を満たさなければ権利移転の効力は生じません。（２）買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。（３）公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。３．その他公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。
地目（登記簿表示内容）	宅地
地積（登記簿表示内容）	７２７．４８平方メートル
所在（登記簿表示内容）	福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目４２６番
構造（登記簿表示内容）	鉄筋コンクリート造１階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
床面積（登記簿表示内容）	８階部分２０．３０平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目　４２６番地
家屋番号（登記簿表示内容）	博多駅南三丁目　４２６番の８０１
建物番号（登記簿表示内容）	８０１
土地の符号（登記簿表示内容）	1
建物の名称（登記簿表示内容）	ライオンズプラザ博多駅南
敷地権の割合（登記簿表示内容）	２５０３４４分の２２５０
敷地権の種類（登記簿表示内容）	所有権

📞 連絡先NTA

内線	4925
所在地	福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎
郵便番号	812-8547
電話番号	092-411-0031
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	福岡国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	4925
所在地	福岡市博多区博多駅東２丁目１１番１号福岡合同庁舎
郵便番号	812-8547
電話番号	092-411-0031
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	福岡国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで