| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 東海道本線 平塚駅 北西方約６．４キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 東京 国税局 |
| 見積価額 | ３，７００，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.5名）、売却基準価額より平均46%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.3km | 324万円 | 739万円 | +128% | 4 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
|---|
| 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 居宅 |
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| 住居表示等 | 神奈川県平塚市上吉沢１２２６番地７ |
|---|
| 入札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ４００，０００円 |
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| 床面積合計 | １２２．７６平方メートル |
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| 開札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売公告番号 | 74号 |
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| 売却区分番号 | 2303-28 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２７日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後３時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年５月２９日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ２１９．４５平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
|---|
| 持分 | ５分の３ |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| （注） | 地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。 |
| 使用状況 | 対象物件１ 対象物件２の敷地として使用対象物件２ 平成４年頃建築所有者が居宅として使用 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ２１９．４５平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階６１．３８平方メートル２階６１．３８平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 神奈川県平塚市上吉沢字笠神 １２２６番地７ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | １２２６番７ |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 2.3km | 339万円 | 761万円 | +125% | 7 | 🏢 法人 |
| 3.8km | 1,098万円 | 1,211万円 | +10% | 3 | 🏢 法人 |
| 4.5km | 2,128万円 | 3,564万円 | +67% | 19 | 🏢 法人 |
| 6.8km | 1,424万円 | 1,761万円 | +24% | 12 | 🏢 法人 |
| 7.3km | 1,827万円 | 2,525万円 | +38% | 11 | 🏢 法人 |
| 7.5km | 1,045万円 | 1,259万円 | +20% | 5 | 🏢 法人 |
| 7.5km | 1,092万円 | 1,614万円 | +48% | 7 | 🏢 法人 |
| 7.5km | 918万円 | 1,081万円 | +18% | 5 | 🏢 法人 |
| 7.8km | 959万円 | 779万円 | -19% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （4,825万円）を92.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 明石町 2023年第1四半期 | 230㎡ | 1956年 | 7,100万円 |
| 明石町 2023年第1四半期 | 90㎡ | 2023年 | 4,300万円 |
| 入野 2023年第1四半期 | 115㎡ | 1983年 | 1,900万円 |
| 岡崎 2023年第1四半期 | 500㎡ | 1997年 | 1,500万円 |
| 岡崎 2023年第1四半期 | 195㎡ | 1987年 | 1,000万円 |
