| 交通機関 | |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１２日午前９時００分 から 令和８年５月１９日午後５時００分 |
| 実施局署 | 仙台 国税局 |
| 見積価額 | ５，２８７，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.6名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.1km | - | ￥16,200,000 | +0% | 3 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
|---|
| 令和８年５月２１日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 主たる種類 | 居宅 |
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| 住居表示等 | 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新宮前１６番地６ |
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| 入札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ５５０，０００円 |
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| 床面積合計 | １５０．０１平方メートル |
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| 開札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売公告番号 | 01号 |
|---|
| 売却区分番号 | 221-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２９日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 仙台国税局 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月２３日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月２３日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ６６０．５９平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 持分 | ５分の１ |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 使用状況 | |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 留意事項 | |
| 管理状況 | ・財産３１階廊下内壁ボードが破損し、内部床や水回りの汚損が認められるなど、維持管理の状態は劣る。建物に附属する住宅設備の動作可否は不明である。 |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | おおむね平坦 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 公衆用道路 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ３１７平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階１２０．２０平方メートル２階２９．８１平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新宮前１６番地６ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | １６番６ |
| 内線 | 3445 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市青葉区本町３丁目３番１号 仙台合同庁舎Ａ棟 |
| 郵便番号 | 980-8430 |
| 電話番号 | 022-263-1111 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 仙台 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 23.9km |
| - |
| ￥1,515,000 |
| 0% |
| 1 |
| 34.9km | - | ￥4,520,000 | +0% | 5 |
| 40.1km | - | ￥1,818,000 | +0% | 1 |
| 42.3km | - | ￥385,000 | 0% | 1 |
| 44.0km | - | ￥45,200,000 | +0% | 2 |
| 44.3km | - | ￥16,210,000 | +1% | 5 |
| 44.6km | - | ￥6,389,000 | 0% | 1 |
| 48.8km | - | ￥21,510,800 | +1% | 4 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（1.9万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（1,283万円）を58.8%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 船岡東 2023年第1四半期 | 155㎡ | - | 370万円 |
| 大字四日市場 2023年第1四半期 | 210㎡ | - | 880万円 |
| 槻木白幡 2023年第1四半期 | 210㎡ | - | 820万円 |
| 船岡新栄 2023年第1四半期 | 300㎡ | - | 900万円 |
| 船岡新栄 2023年第1四半期 | 250㎡ | - | 1,200万円 |
