| 実施局署 | 熊本 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ２，０４０，０００円 |
| 主たる地目 | 宅地 |
| 主たる種類 | 居宅 |
| 住居表示等 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
| 実施局署 | 熊本 国税局 |
|---|---|
| 見積価額 | ２，０４０，０００円 |
| 主たる地目 | 宅地 |
| 主たる種類 | 居宅 |
| 住居表示等 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3名）、売却基準価額より平均16%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.7km | 909万円 | 1,572万円 | +73% | 6 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3名）、売却基準価額より平均16%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.7km | 909万円 | 1,572万円 | +73% | 6 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
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「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
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| 鹿児島県薩摩川内市高城町字妹瀬里１４５１番 |
| 鹿児島県薩摩川内市高城町字妹瀬里１４５１番 |
| 公売の方法 | インターネットによる期間競り売り |
|---|
| 公売の方法 | インターネットによる期間競り売り |
|---|
| 公売保証金 | ２１０，０００円 |
|---|
| 公売保証金 | ２１０，０００円 |
|---|
| 床面積合計 | １４０．４５平方メートル |
|---|
| 床面積合計 | １４０．４５平方メートル |
|---|
| 公売公告番号 | 02号 |
|---|
| 公売公告番号 | 02号 |
|---|
| 参加申込期間 | 令和８年４月２２日午後１時００分 から 令和８年５月７日午後５時００分 |
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| 参加申込期間 | 令和８年４月２２日午後１時００分 から 令和８年５月７日午後５時００分 |
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| 売却区分番号 | 206-1 |
|---|
| 売却区分番号 | 206-1 |
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| 買受申込期間 | 令和８年５月１８日午後１時００分 から 令和８年５月２０日午後１時００分 |
|---|
| 買受申込期間 | 令和８年５月１８日午後１時００分 から 令和８年５月２０日午後１時００分 |
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| 売却決定の場所 | 熊本国税局 |
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| 売却決定の場所 | 熊本国税局 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１２日午前１０時００分 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１２日午前１０時００分 |
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| 買受申込の場所 | ｈｔｔｐ：／／ｋａｎｋｏｃｈｏ．ｊｐ |
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| 買受申込の場所 | ｈｔｔｐ：／／ｋａｎｋｏｃｈｏ．ｊｐ |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１５日午後２時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１５日午後２時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ９６３．４８平方メートル |
|---|
| 面積（地積）合計 | ９６３．４８平方メートル |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１４日午後２時００分 |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１４日午後２時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の日 | 令和８年５月２２日午前１０時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の日 | 令和８年５月２２日午前１０時００分 |
|---|
| 最高価申込者の決定の場所 | 熊本国税局 |
|---|
| 最高価申込者の決定の場所 | 熊本国税局 |
|---|
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 間取り | 不明 |
| 使用状況 | 現在、空家ですが、維持管理の状態は不明。 |
| 接道状況 | |
| 最寄駅等 | （道路距離）・最寄駅：肥薩おれんじ鉄道上川内駅まで約２．３キロメ－トル・小学校： 市立高来小学校まで約３００メートル・最寄商業施設：スーパーセンターニシムタ上川内店まで約１．９キロメ－トル・中心部：薩摩川内市役所まで約５キロメ－トル |
| 特記事項 | ・公売財産１，２は国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。公売財産１ １，８７０，０００円公売財産２ １７０，０００円・公売財産２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、熊本国税局が適格請求書を交付します。なお、見積価額に占める公売財産の割合は、８．３％です。 |
| 画地条件 | ・間口：約２４メ－トル・奥行：約３９メ－トル・規模：９６３．４８平方メ－トルの長方形地 |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ９６３．４８平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １４０．４５平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 薩摩川内市高城町字妹瀬里 １４５１番地、１４５０番地、１４５８番地、１４５７番地 |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | １４５１番 |
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 間取り | 不明 |
| 使用状況 | 現在、空家ですが、維持管理の状態は不明。 |
| 接道状況 | |
| 最寄駅等 | （道路距離）・最寄駅：肥薩おれんじ鉄道上川内駅まで約２．３キロメ－トル・小学校： 市立高来小学校まで約３００メートル・最寄商業施設：スーパーセンターニシムタ上川内店まで約１．９キロメ－トル・中心部：薩摩川内市役所まで約５キロメ－トル |
| 特記事項 | ・公売財産１，２は国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。公売財産１ １，８７０，０００円公売財産２ １７０，０００円・公売財産２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、熊本国税局が適格請求書を交付します。なお、見積価額に占める公売財産の割合は、８．３％です。 |
| 画地条件 | ・間口：約２４メ－トル・奥行：約３９メ－トル・規模：９６３．４８平方メ－トルの長方形地 |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ９６３．４８平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １４０．４５平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 薩摩川内市高城町字妹瀬里 １４５１番地、１４５０番地、１４５８番地、１４５７番地 |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | １４５１番 |
| 内線 | 6251 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市西区春日２丁目１０番１号熊本地方合同庁舎Ｂ棟 |
| 郵便番号 | 860-8603 |
| 電話番号 | 096-354-6171 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 熊本 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 内線 | 6251 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市西区春日２丁目１０番１号熊本地方合同庁舎Ｂ棟 |
| 郵便番号 | 860-8603 |
| 電話番号 | 096-354-6171 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 熊本 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 👤 個人 |
| 14.5km | 1,046万円 | 915万円 | -13% | 2 | 🏢 法人 |
| 16.1km | 583万円 | 515万円 | -12% | 1 | 🏢 法人 |
| 👤 個人 |
| 14.5km | 1,046万円 | 915万円 | -13% | 2 | 🏢 法人 |
| 16.1km | 583万円 | 515万円 | -12% | 1 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （3,049万円）を93.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
※ 注意：上記の利益率目安には、落札時の諸経費（各種手数料、税金、修繕費用等の追加コスト）は含まれておりません。実際の投資採算はそれらの費用により変動するため、あくまで参考値としてご活用ください。
最新取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （3,049万円）を93.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
※ 注意：上記の利益率目安には、落札時の諸経費（各種手数料、税金、修繕費用等の追加コスト）は含まれておりません。実際の投資採算はそれらの費用により変動するため、あくまで参考値としてご活用ください。
最新取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
取引平均価格 / 平均面積 (単価) (2023)
