| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 奥羽本線 弘前駅 から南西方約３．１キロメートル（直線距離） |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１２日午前９時００分 から 令和８年５月１９日午後５時００分 |
| 実施局署 | 仙台 国税局 |
| 見積価額 | ９８７，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月２１日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 22.5km | - | ￥22,517,023 | +0% | 5 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 住居表示等 | 青森県弘前市大字清水２丁目３番３号 |
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| 入札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | １００，０００円 |
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| 開札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売公告番号 | 01号 |
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| 売却区分番号 | 205-2 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２９日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 仙台国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月２３日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月２３日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ２４７．８９平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 件外未登記建物（木造平屋建の事務所・物置）の敷地として使用 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | ・財産１ないし財産３上水道あり（前面道路の私設管から引込みあり）下水道あり都市ガスなし動産あり件外未登記建物あり前面道路は「小路除排雪道路」で、除雪は年に１から２回しか行われない道路となっている。・財産２公売により抹消されない地上権設定登記あり建物及び工作物を設置する場合は、青森県中南県土整備事務所河川砂防施設課へ問い合わせをする必要がある。 |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 面積（登記簿表示内容） | ３．７０平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 青森県弘前市大字清水二丁目３番２０ |
| 内線 | 3445 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市青葉区本町３丁目３番１号 仙台合同庁舎Ａ棟 |
| 郵便番号 | 980-8430 |
| 電話番号 | 022-263-1111 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 仙台 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 36.3km |
| - |
| ￥440,000 |
| 0% |
| 1 |
| 38.7km | - | ￥7,011,550 | +0% | 1 |
| 43.1km | - | ￥1,000,000 | +0% | 1 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（1.4万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（357万円）を72.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字鬼沢 2023年第1四半期 | 60㎡ | - | 46万円 |
| 大字亀甲町 2023年第1四半期 | 350㎡ | - | 1,700万円 |
| 大字下湯口 2023年第1四半期 | 610㎡ | - | 250万円 |
| 大字十腰内 2023年第1四半期 | 270㎡ | - | 3万円 |
| 大字富田 2023年第1四半期 | 145㎡ | - | 780万円 |
