| 交通機関 | えちごトキめき鉄道 妙高はねうまライン 南高田駅 北西方約０．９キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年６月１５日午前９時００分 から 令和８年６月２３日午後５時００分 |
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
| 見積価額 | １，８２０，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2.2名）、売却基準価額より平均38%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.6km | 120万円 | 126万円 | +5% | 1 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
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| 令和８年６月３０日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 雑種地 |
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| 住居表示等 | 新潟県上越市寺町一丁目３９番３ |
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| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ２００，０００円 |
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| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
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| 公売公告番号 | 43号 |
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| 売却区分番号 | 1690-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年７月３日午前９時００分 から 令和８年７月８日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年７月３１日午前９時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年７月３１日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年７月１５日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | １，０３９．１３平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年６月１９日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年６月１９日午後５時００分 |
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| 持分 | ６分の１ |
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| 種別 | 土地 |
| 使用状況 | 対象物件１から５１ 雑草及び雑木が繁茂しています。２ 西側件外隣接地との間に、高さ約１．５から２．０メートルの擁壁が設置されています。３ 対象物件３の南西部分に動物の墓碑があります。対象物件６舗装私道として使用されています。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 6 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | 平坦 |
| 公法上の規制 | |
| 一括換価について | 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。対象物件１から５（土地） １，８１０，０００円対象物件６（私道） １０，０００円 |
| 地目（登記簿表示内容） | 公衆用道路 |
| 面積（登記簿表示内容） | ３３７平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森４０番１６ |
| 内線 | 2593 |
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| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 👤 個人 |
| 2.4km | 828万円 | 1,401万円 | +69% | 3 | 🏢 法人 |
| 2.7km | 677万円 | 1,010万円 | +49% | 3 | 🏢 法人 |
| 2.9km | 732万円 | 1,350万円 | +84% | 3 | 🏢 法人 |
| 6.1km | 713万円 | 575万円 | -19% | 1 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （1,469万円）を87.6%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字青木 2023年第1四半期 | 700㎡ | - | 940万円 |
| 木田 2023年第1四半期 | 250㎡ | - | 76万円 |
| 木田 2023年第1四半期 | 230㎡ | - | 450万円 |
| 港町 2023年第1四半期 | 210㎡ | - | 210万円 |
| 大貫 2023年第1四半期 | 220㎡ | - | 34万円 |
