| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 上越線 沼田駅 北方約３．３キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１２日午後５時００分 |
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
| 見積価額 | １，０４０，０００円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4.6名）、売却基準価額より平均68%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6.8km | 1,034万円 | 1,000万円 | -3% | 1 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 開札期日 |
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| 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 住居表示等 | 群馬県沼田市堀廻町３６９番地３ |
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| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ２００，０００円 |
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| 床面積合計 | ９３．５７平方メートル |
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| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
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| 公売公告番号 | 41号 |
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| 売却区分番号 | 1600-2 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２５日午前９時００分 から 令和８年５月２８日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月１８日午前９時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１８日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ２５１．９１平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月８日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月８日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 駐車場 | 有 |
| 使用状況 | 対象物件１及び２対象物件３の敷地として使用されています。東部分に屋敷稲荷があります。対象物件３平成１０年頃建築。猫を飼育しています。２階は、物件所有者（法人）の代表者が使用しています。契約書の作成及び金銭の授受はありません。１階は、第三者が居住しています。契約書の作成及び金銭の授受はありません。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | １ 埋蔵文化財包蔵地（大釜遺跡）に指定されています。２ 通行に関する地役権の要役地です。原因 平成２１年４月２６日設定範囲 全部承役地 沼田市堀廻町字小坂原３６９番４、沼田市堀廻町字小坂原３６９番８、沼田市堀廻町字小坂原３７０番４ |
| 留意事項 | |
| 管理状況 | ― |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | おおむね平坦ですが、北側の一部は法面を形成しています。 |
| 公法上の規制 | |
| 一括換価について | 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。対象物件１及び２（土地） ６５０，０００円対象物件３（建物） ９０，０００円 |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ７７．４０平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階５１．３４平方メートル２階４２．２３平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 群馬県沼田市堀廻町字小坂原 ３６９番地３、３７０番地５ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ３６９番３ |
| 内線 | 2593 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 🏢 法人 |
| 10.0km | 422万円 | 630万円 | +49% | 2 | 👤 個人 |
| 23.4km | 626万円 | 1,200万円 | +92% | 6 | 🏢 法人 |
| 25.5km | 2,145万円 | 6,505万円 | +203% | 10 | 🏢 法人 |
| 28.1km | 161万円 | 130万円 | -19% | 1 | 🏢 法人 |
| 29.5km | 1,040万円 | 1,661万円 | +60% | 9 | 🏢 法人 |
| 29.5km | 1,428万円 | 1,869万円 | +31% | 5 | 🏢 法人 |
| 30.5km | 223万円 | 656万円 | +194% | 9 | 👤 個人 |
| 31.2km | 152万円 | 122万円 | -20% | 1 | 🏢 法人 |
| 32.4km | 127万円 | 250万円 | +97% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （527万円）を80.2%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 柳町 2023年第1四半期 | 310㎡ | 1975年 | 550万円 |
| 上原町 2023年第1四半期 | 350㎡ | 1966年 | 1,000万円 |
| 佐山町 2023年第1四半期 | 360㎡ | 2000年 | 350万円 |
| 下之町 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 150万円 |
| 利根町大原 2023年第1四半期 | 9999㎡ | 1957年 | 350万円 |
