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【13万円】埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地１３９５番３の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥185,000

物件番号: 11280011

関東信越国税局↗

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地１３９５番３

農地📐641m²(初)👁️355

📅 11/2 ~ 11/11

🚉東武伊勢崎線 / 東武動物公園徒歩39分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

13万円

東武日光線 / 東武動物公園徒歩39分(2.4 km)

東武伊勢崎線 / 東武動物公園徒歩39分(2.4 km)

入札締切

あと116日

2026年11月11日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	東武鉄道　伊勢崎線（東武スカイツリーライン）　東武動物公園駅　北東方約２．４キロメートル
入札期間	令和８年１１月２日午前９時００分　から　令和８年１１月１１日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	１３０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

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次期バージョンでアップデートされる予定です。

💼 埼玉県エリアの競売サポート会社

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TQC株式会社

免許: 東京都知事 (1) 第102345号

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関東信越国税局↗

埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地１３９５番３

農地📐641m²(初)👁️355

📅 11/2 ~ 11/11

🚉東武伊勢崎線 / 東武動物公園徒歩39分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

13万円

東武日光線 / 東武動物公園徒歩39分(2.4 km)

東武伊勢崎線 / 東武動物公園徒歩39分(2.4 km)

入札締切

あと116日

2026年11月11日

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📋 物件の概況NTA

交通機関	東武鉄道　伊勢崎線（東武スカイツリーライン）　東武動物公園駅　北東方約２．４キロメートル
入札期間	令和８年１１月２日午前９時００分　から　令和８年１１月１１日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	１３０，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.5名）、売却基準価額より平均42%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.3km	583万円	812万円	+39%	4

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📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.3km	583万円	812万円	+39%	4

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	北東側件外土地（１３９６番２、１３９７番１）と一体で第三者が耕作しています。契約書の作成及び賃料の授受は不明です。
接道状況	南東側　幅員約１．７メートル　未舗装町道　約０．２メートル低位接面
特記事項	１　買受人の資格その他の要件農地につき「買受適格証明書」の提出が必要です。２　葛西用水路土地改良区から毎年賦課金が課されます。未納賦課金が、３０，７５０円あります（令和８年３月１８日現在）。未納賦課金については、買受人に承継されます。詳細は、葛西用水路土地改良区（電話０４８０－４７－３８１１）にお問い合わせください。３　当局差押え前に、条件付所有権移転仮登記の設定があります。原因　昭和４９年１０月２０日売買（条件　農地法第５条の許可）なお、当該仮登記は公売により消滅しませんが、仮登記に係る権利は、昭和５３年８月２１日に混同（民法第１７９条）により消滅しています。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	平坦
公法上の規制	市街化調整区域農業振興地域　農用地区域埼玉県景観計画（圏央道沿線区域）杉戸町ハザードマップ（洪水想定浸水深約５．０から１０．０メートル未満）
一括換価について	対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	４１５平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地字大頭１３９６番１

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	北東側件外土地（１３９６番２、１３９７番１）と一体で第三者が耕作しています。契約書の作成及び賃料の授受は不明です。
接道状況	南東側　幅員約１．７メートル　未舗装町道　約０．２メートル低位接面
特記事項	１　買受人の資格その他の要件農地につき「買受適格証明書」の提出が必要です。２　葛西用水路土地改良区から毎年賦課金が課されます。未納賦課金が、３０，７５０円あります（令和８年３月１８日現在）。未納賦課金については、買受人に承継されます。詳細は、葛西用水路土地改良区（電話０４８０－４７－３８１１）にお問い合わせください。３　当局差押え前に、条件付所有権移転仮登記の設定があります。原因　昭和４９年１０月２０日売買（条件　農地法第５条の許可）なお、当該仮登記は公売により消滅しませんが、仮登記に係る権利は、昭和５３年８月２１日に混同（民法第１７９条）により消滅しています。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	平坦
公法上の規制	市街化調整区域農業振興地域　農用地区域埼玉県景観計画（圏央道沿線区域）杉戸町ハザードマップ（洪水想定浸水深約５．０から１０．０メートル未満）
一括換価について	対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	４１５平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地字大頭１３９６番１

📞 連絡先NTA

住居表示等	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地１３９５番３

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで