| 交通機関 | ＪＲ（東海） 紀勢本線 津駅 西方約５．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年４月３０日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 名古屋 国税局 |
| 見積価額 | ８７０，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.1名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4.5km | - | ￥8,918,000 | +3% | 16 |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 居宅・店舗 |
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| 住居表示等 | 三重県津市安濃町妙法寺下御供田３９９番地６ |
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| 入札の場所 | 名古屋国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | １００，０００円 |
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| 床面積合計 | １７１．７５平方メートル |
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| 開札の場所 | 名古屋国税局 |
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| 公売公告番号 | 28号 |
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| 売却区分番号 | 1058-1 |
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| 売却決定の場所 | 名古屋国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１１時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後２時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ６９３．１４平方メートル |
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| 権利関係の注意事項 | 接面道路なし |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１１日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１１日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | ・公売財産１は、平成６年６月２１日新築（登記による）。・公売財産１は、令和７年１２月１２日現在、使用されていない。・公売財産２の南側に、公売財産所有者の構築物（プレハブ小屋２棟及び鉄骨造の庇）がある。・公売財産２上には、所有者不明の動産等が置かれているが、土地の利用に関する取決めは不明である。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| ご注意していただく事項 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅・店舗 |
| 陳述書等の提出について | |
| 面積（登記簿表示内容） | ６９３．１４平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階９２．５４平方メートル２階７９．２１平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 三重県津市安濃町妙法寺字下御供田３９９番６ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ３９９番６ |
| 内線 | 6613 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区三の丸３丁目２番４号名古屋第二国税総合庁舎 |
| 郵便番号 | 460-8520 |
| 電話番号 | 052-951-3511 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 名古屋 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 14.9km |
| - |
| ￥10,030,000 |
| +1% |
| 7 |
| 37.0km | - | ￥13,970,000 | +1% | 7 |
| 37.0km | - | ￥12,610,000 | +0% | 6 |
| 41.5km | - | ￥12,676,700 | +0% | 2 |
| 43.8km | - | ￥15,820,000 | +1% | 9 |
| 45.7km | - | ￥12,855,000 | +2% | 10 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（2.2万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（1,537万円）を94.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 安濃町南神山 2023年第1四半期 | 1600㎡ | - | 80万円 |
| 一志町田尻 2023年第1四半期 | 1700㎡ | - | 7,400万円 |
| 大谷町 2023年第1四半期 | 65㎡ | - | 430万円 |
| 大谷町 2023年第1四半期 | 200㎡ | - | 2,600万円 |
| 大谷町 2023年第1四半期 | 300㎡ | - | 3,700万円 |
