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【36万円】三重県度会郡大紀町野添８１７番の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥558,000

物件番号: 10440001

名古屋国税局↗

📈 ギャップ +98.0%

三重県度会郡大紀町野添８１７番

農地📐4,574m²(初)👁️633

📅 10/15 ~ 10/29

🚉JR紀勢本線 / 川添徒歩34分

1/4

2/4

3/4

4/4

売却基準価額（裁判所評価額）

36万円

JR紀勢本線 / 川添徒歩34分(2.1 km)

JR紀勢本線 / 栃原徒歩62分(3.9 km)

入札締切

あと57日

2026年10月29日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東海）　紀勢本線　川添駅　南東約２．５キロメートル
入札期間	令和８年１０月１５日午前９時００分　から　令和８年１０月２９日午後５時００分
実施局署	名古屋国税局
見積価額	３６０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

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次期バージョンでアップデートされる予定です。

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名古屋国税局↗

📈 ギャップ +98.0%

三重県度会郡大紀町野添８１７番

農地📐4,574m²(初)👁️633

📅 10/15 ~ 10/29

🚉JR紀勢本線 / 川添徒歩34分

1/4

2/4

3/4

4/4

売却基準価額（裁判所評価額）

36万円

JR紀勢本線 / 川添徒歩34分(2.1 km)

JR紀勢本線 / 栃原徒歩62分(3.9 km)

入札締切

あと57日

2026年10月29日

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東海）　紀勢本線　川添駅　南東約２．５キロメートル
入札期間	令和８年１０月１５日午前９時００分　から　令和８年１０月２９日午後５時００分
実施局署	名古屋国税局
見積価額	３６０，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3名）、売却基準価額より平均55%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
3.7km	183万円	283万円	+55%	3

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📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
3.7km	183万円	283万円	+55%	3

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	令和８年３月１２日現在、第三者が使用している。使用権原は使用貸借と認められる。
接道状況	公売財産１及び２　南東側　幅員約５メートル舗装林道　　ほぼ等高接面公売財産３　　　　財産内　幅員約５．８メートル舗装林道　ほぼ等高接面
特記事項	・林道について大紀町役場農林課によると、公売財産３のうち、１５１平方メートルは土地売買契約を締結し、１５３平方メートルは土地の寄付を受け林道整備をしているとの申立てがある。なお、これらは未分筆未登記である。（令和７年５月１４日現在）・公売財産３は、上記林道により北と南に分断されている。・法務局備付けの公図では公道があるが、現況は判然としない。・公売財産上には、第三者所有の構築物が４棟ある。・公売財産上には、所有者不明の動産類が多数放置されている。・中部電力パワーグリッド株式会社の電柱２本及び支線１本がある。・買受人の資格その他の要件公売財産１は農地につき、買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて「買受適格証明書」の提出又は呈示を要する。・権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時である。・公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。（以上、令和８年３月１２日現在）
財産番号	4
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産の敷地内に起伏がある。
公法上の規制	都市計画区域外奥伊勢宮川峡県立自然公園（普通地域）
ご注意していただく事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。・図面は、現況と異なる場合があります。・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	雑種地
陳述書等の提出について	・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
面積（登記簿表示内容）	９５２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	三重県度会郡大紀町野添字桂８２２番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	令和８年３月１２日現在、第三者が使用している。使用権原は使用貸借と認められる。
接道状況	公売財産１及び２　南東側　幅員約５メートル舗装林道　　ほぼ等高接面公売財産３　　　　財産内　幅員約５．８メートル舗装林道　ほぼ等高接面
特記事項	・林道について大紀町役場農林課によると、公売財産３のうち、１５１平方メートルは土地売買契約を締結し、１５３平方メートルは土地の寄付を受け林道整備をしているとの申立てがある。なお、これらは未分筆未登記である。（令和７年５月１４日現在）・公売財産３は、上記林道により北と南に分断されている。・法務局備付けの公図では公道があるが、現況は判然としない。・公売財産上には、第三者所有の構築物が４棟ある。・公売財産上には、所有者不明の動産類が多数放置されている。・中部電力パワーグリッド株式会社の電柱２本及び支線１本がある。・買受人の資格その他の要件公売財産１は農地につき、買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて「買受適格証明書」の提出又は呈示を要する。・権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時である。・公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。（以上、令和８年３月１２日現在）
財産番号	4
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産の敷地内に起伏がある。
公法上の規制	都市計画区域外奥伊勢宮川峡県立自然公園（普通地域）
ご注意していただく事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。・図面は、現況と異なる場合があります。・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	雑種地
陳述書等の提出について	・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
面積（登記簿表示内容）	９５２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	三重県度会郡大紀町野添字桂８２２番

📞 連絡先NTA

内線	6613
所在地	名古屋市中区三の丸３丁目２番４号名古屋第二国税総合庁舎
郵便番号	460-8520
電話番号	052-951-3511
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	名古屋国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

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所在地	名古屋市中区三の丸３丁目２番４号名古屋第二国税総合庁舎
郵便番号	460-8520
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担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	名古屋国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで