| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31311.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 5,500,000円 |
| 買受可能価額 | 4,400,000円 |
| 買受申出保証金 | 1,100,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数6名）、売却基準価額より平均31%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1km | 1,239万円 | 2,207万円 | +78% | 13 |
| 参考交通 | 東京メトロ有楽町線 和光市駅 北西方 ０．９１ｋｍ 東京メトロ副都心線 和光市駅 北西方 ０．９１ｋｍ 東武東上線 和光市駅 北西方 ０．９１ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武東上線「朝霞」駅 東方 約７５０ｍ（直線距離） |
| 特別売却期間 | 令和08年04月20日 〜 令和08年04月24日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月16日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 朝霞市根岸台七丁目 １４１５番１７ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 山林 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５９m 2 |
| 🏢 法人 |
| 3.6km | 179万円 | 212万円 | +18% | 6 | 🏢 法人 |
| 3.8km | 541万円 | 454万円 | -16% | 3 | 🏢 法人 |
| 4.0km | 2,233万円 | 2,497万円 | +12% | 7 | 🏢 法人 |
| 4.4km | 897万円 | 1,206万円 | +34% | 1 | 🏢 法人 |
| 4.5km | 893万円 | 755万円 | -15% | 3 | 🏢 法人 |
| 5.1km | 2,697万円 | 5,156万円 | +91% | 10 | 🏢 法人 |
| 5.2km | 1,181万円 | 1,500万円 | +27% | 3 | 🏢 法人 |
| 5.6km | 1,907万円 | 2,328万円 | +22% | 8 | 🏢 法人 |
| 5.6km | 1,069万円 | 1,702万円 | +59% | 6 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （308万円）を78.5%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 朝志ケ丘 2023年第1四半期 | 70㎡ | - | 1,800万円 |
| 宮戸 2023年第1四半期 | 9999㎡ | - | 52,000万円 |
| 宮戸 2023年第1四半期 | 710㎡ | - | 11,000万円 |
| 宮戸 2023年第1四半期 | 330㎡ | - | 6,100万円 |
| 大字上内間木 2023年第1四半期 | 9999㎡ | - | 4,000万円 |
