| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31331.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月21日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数7.1名）、売却基準価額より平均108%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0km | 2,257万円 | 16,000万円 | +609% | 1 |
| 令和08年04月15日 |
| 売却基準価額 | 2,540,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月04日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月25日 〜 令和08年05月29日 |
|---|
| 買受可能価額 | 2,032,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 508,000円 |
|---|
| 参考交通 | 東武東上線 ふじみ野駅 南方 １．４４ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武東上線 鶴瀬駅 西方 約１，４００ｍ（道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 80% |
| 所在地 | 入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久 ３９２６番１９ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４９．０２m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久 ３９２６番地１９ |
| 築年月 | 昭和43年8月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ３９２６番１９ |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２６．２３m 2 ２階 ２１．９８m 2 |
| 🏢 法人 |
| 2.0km | 823万円 | 2,111万円 | +157% | 10 | 🏢 法人 |
| 3.3km | 2,697万円 | 5,156万円 | +91% | 10 | 🏢 法人 |
| 3.4km | 409万円 | 568万円 | +39% | 5 | 🏢 法人 |
| 4.1km | 1,660万円 | 2,410万円 | +45% | 14 | 🏢 法人 |
| 4.1km | 647万円 | 529万円 | -18% | 1 | 🏢 法人 |
| 4.3km | 897万円 | 1,206万円 | +34% | 1 | 🏢 法人 |
| 4.4km | 1,763万円 | 2,493万円 | +41% | 15 | 🏢 法人 |
| 4.5km | 1,069万円 | 1,702万円 | +59% | 6 | 🏢 法人 |
| 4.5km | 1,907万円 | 2,328万円 | +22% | 8 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （534万円）を52.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字新光 2023年第1四半期 | 195㎡ | 2008年 | 2,700万円 |
| 大字新光 2023年第1四半期 | 185㎡ | 2023年 | 3,600万円 |
| 大字新光 2023年第1四半期 | 260㎡ | 1983年 | 2,100万円 |
| 大字寺竹 2023年第1四半期 | 280㎡ | 1983年 | 1,000万円 |
| 大字寺竹 2023年第1四半期 | 1300㎡ | 1970年 | 5,200万円 |
