| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31233.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.3名）、売却基準価額より平均46%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5km | 945万円 | 1,522万円 | +61% | 10 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 令和08年04月15日 |
| 売却基準価額 | 10,360,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月02日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月27日 〜 令和08年05月27日 |
|---|
| 買受可能価額 | 8,288,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 2,072,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原「本厚木」駅 北西方 約９．２ｋｍ（道路距離） バス停「みはる野中央」 北方 約２４０ｍ（道路距離） 徒歩約３分 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 厚木市みはる野二丁目 ３３番１８ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６５．０９m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 厚木市みはる野二丁目３３番地１８ |
| 築年月 | 平成18年2月 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 家屋番号 | ３３番１８ |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４５．９５m 2 ２階 ２９．８１m 2 |
| 🏢 法人 |
| 2.1km | 955万円 | 1,430万円 | +50% | 12 | 🏢 法人 |
| 2.1km | 1,295万円 | 1,953万円 | +51% | 10 | 🏢 法人 |
| 2.7km | 46万円 | 51万円 | +12% | 2 | 👤 個人 |
| 3.8km | 872万円 | 1,309万円 | +50% | 12 | 🏢 法人 |
| 5.5km | 751万円 | 830万円 | +11% | 5 | 🏢 法人 |
| 5.6km | 1,765万円 | 2,747万円 | +56% | 18 | 🏢 法人 |
| 5.6km | 769万円 | 1,098万円 | +43% | 4 | 🏢 法人 |
| 6.2km | 457万円 | 380万円 | -17% | 2 | 👤 個人 |
| 6.7km | 258万円 | 630万円 | +144% | 8 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （3,147万円）を67.1%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 愛甲西 2023年第1四半期 | 320㎡ | 1976年 | 700万円 |
| 飯山南 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2022年 | 3,200万円 |
| 及川 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 金田 2023年第1四半期 | 140㎡ | 2017年 | 2,400万円 |
| 上荻野 2023年第1四半期 | 470㎡ | 2011年 | 4,600万円 |
