| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31831.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月01日 〜 令和08年05月13日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月03日 |
| 閲覧開始日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.8名）、売却基準価額より平均489%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.4km | 2万円 | 12万円 | +500% | 1 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 令和08年04月03日 |
| 売却基準価額 | 90,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月10日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月21日 〜 令和08年05月21日 |
|---|
| 買受可能価額 | 72,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 18,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ伊東線「宇佐美」駅 南西方 道路距離 約４．７ｋｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 伊東市宇佐美字沼ノ山 ３２２６番５０８ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 11 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 原野 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 伊東市宇佐美字沼ノ山 ３２２６番５０９ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 12 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 原野 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７６m 2 |
| 🏢 法人 |
| 13.9km | 2,295万円 | 3,510万円 | +53% | 3 | 🏢 法人 |
| 13.9km | 2,028万円 | 2,100万円 | +4% | 1 | 🏢 法人 |
| 14.1km | 1万円 | 15万円 | +1400% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （816万円）を98.9%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 赤沢 2023年第1四半期 | 280㎡ | - | 1万円 |
| 宇佐美 2023年第1四半期 | 680㎡ | - | 150万円 |
| 宇佐美 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 30万円 |
| 荻 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 300万円 |
| 荻 2023年第1四半期 | 210㎡ | - | 300万円 |
