| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31732.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月12日 〜 令和08年05月19日 |
| 開札期日 | 令和08年05月26日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4.3名）、売却基準価額より平均68%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.4km | 122万円 | 98万円 | -20% | 1 |
| 令和08年04月15日 |
| 売却基準価額 | 1,640,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月16日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月28日 〜 令和08年05月28日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,312,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 328,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線「群馬八幡」駅 北方 道路距離 約９８０ｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 高崎市剣崎町字上小路 ８１８番７ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６３．６４m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 高崎市剣崎町字上小路８１８番地７ |
| 築年月 | 昭和53年3月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ８１８番７ |
| 物件番号 | 2 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約２２m 2 |
| 👤 個人 |
| 5.3km | 2,147万円 | 4,158万円 | +94% | 4 | 👤 個人 |
| 6.4km | 127万円 | 250万円 | +97% | 2 | 🏢 法人 |
| 6.7km | 1,040万円 | 1,661万円 | +60% | 9 | 🏢 法人 |
| 8.3km | 161万円 | 130万円 | -19% | 1 | 🏢 法人 |
| 9.2km | 223万円 | 656万円 | +194% | 9 | 👤 個人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （1,492万円）を89.0%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 足門町 2023年第1四半期 | 330㎡ | 1970年 | 5万円 |
| 江木町 2023年第1四半期 | 1400㎡ | 1994年 | 14,000万円 |
| 江木町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 1968年 | 1,100万円 |
| 片岡町 2023年第1四半期 | 230㎡ | 2005年 | 1,900万円 |
| 片岡町 2023年第1四半期 | 310㎡ | 2023年 | 3,600万円 |
