| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_38311.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年04月27日 〜 令和08年05月08日 |
| 開札期日 | 令和08年05月12日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月10日 |
| 閲覧開始日 |
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周辺の類似物件 (現在入札中)
| 令和08年04月10日 |
| 売却基準価額 | 1,960,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月01日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月13日 〜 令和08年05月20日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,568,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 392,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ宗谷本線「南稚内」駅 南東方 道路距離 約２．４ｋｍ 最寄バス停「栄４丁目」（宗谷バス） 北東方 道路距離 約２５０ｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 稚内市栄四丁目 １４８２番４５ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３６．４０m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 稚内市栄四丁目 １４８２番地４ |
| 築年月 | 昭和49年4月 |
| 間取り | ５ＬＤＫ |
| 家屋番号 | １４８２番４の４５ |
| 物件番号 | 2 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 車庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約１７．０１m 2 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （336万円）を41.6%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 緑 2023年第1四半期 | 250㎡ | 1977年 | 990万円 |
| 緑 2023年第1四半期 | 280㎡ | 1973年 | 400万円 |
| 緑 2023年第1四半期 | 250㎡ | 1993年 | 300万円 |
| 宝来 2023年第1四半期 | 95㎡ | 1978年 | 30万円 |
| 宝来 2023年第1四半期 | 200㎡ | 1971年 | 120万円 |
