| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_34342.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年04月16日 〜 令和08年04月23日 |
| 開札期日 | 令和08年04月30日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4.5名）、売却基準価額より平均98%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.4km | 874万円 | 1,579万円 | +81% | 11 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 令和08年03月25日 |
| 売却基準価額 | 1,350,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年05月14日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月07日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,080,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 270,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ中央本線 中津川駅 南東方 １．８ｋｍ（道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 中津川市中一色町 １５４８番９７ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６５．５７m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 中津川市中一色町 １５４８番１１３ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０９．３６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 中津川市中一色町 １５４８番地９７、１５４８番地１１３ |
| 築年月 | 昭和43年12月 |
| 間取り | ５ＬＤＫ |
| 家屋番号 | １５４８番９７ |
| 物件番号 | 3 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | コンクリート造陸屋根平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 車庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約１７m 2 |
| 🏢 法人 |
| 4.2km | 564万円 | 1,020万円 | +81% | 3 | 🏢 法人 |
| 27.0km | 67万円 | 59万円 | -11% | 1 | 🏢 法人 |
| 27.1km | 4,064万円 | 30,000万円 | +638% | 4 | 🏢 法人 |
| 30.7km | 138万円 | 141万円 | +2% | 1 | 🏢 法人 |
| 32.8km | 586万円 | 484万円 | -17% | 2 | 👤 個人 |
| 37.5km | 425万円 | 1,118万円 | +163% | 8 | 🏢 法人 |
| 41.3km | 690万円 | 1,251万円 | +81% | 11 | 🏢 法人 |
| 46.3km | 156万円 | 126万円 | -19% | 1 | 👤 個人 |
| 47.1km | 485万円 | 400万円 | -18% | 3 | 👤 個人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （702万円）を80.8%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 蛭川 2023年第1四半期 | 115㎡ | 1993年 | 120万円 |
| 付知町 2023年第1四半期 | 450㎡ | 1970年 | 100万円 |
| 付知町 2023年第1四半期 | 460㎡ | - | 540万円 |
| 手賀野 2023年第1四半期 | 580㎡ | 1974年 | 400万円 |
| 中津川 2023年第1四半期 | 460㎡ | 2023年 | 5,000万円 |
