| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_37531.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月12日 〜 令和08年05月20日 |
| 開札期日 | 令和08年05月22日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月14日 |
| 閲覧開始日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.7名）、売却基準価額より平均40%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.6km | 82万円 | 215万円 | +163% | 1 |
| 令和08年04月14日 |
| 売却基準価額 | 8,023,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月09日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 6,418,400円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 1,604,600円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ奥羽本線「鷹ノ巣」駅 北東方 道路距離 約３．９ｋｍ 最寄バス停「大堤神社前」 南西方 道路距離 約４００ｍ（徒歩約５分） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 北秋田市綴子字大堤 １０７番１ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６８７．２１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 北秋田市綴子字大堤 １１０番８ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７．７４m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 北秋田市綴子字大堤 １０７番地１、１１０番地８ |
| 築年月 | 平成13年10月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | １０７番１ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 事務所・倉庫 |
| 種類（登記） | 倉庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ２６３．９０m 2 |
| 🏢 法人 |
| 29.7km | 102万円 | 89万円 | -13% | 2 | 👤 個人 |
| 38.1km | 485万円 | 727万円 | +50% | 3 | 🏢 法人 |
| 39.6km | 477万円 | 382万円 | -20% | 1 | 🏢 法人 |
| 44.6km | 638万円 | 810万円 | +27% | 1 | 🏢 法人 |
| 49.1km | 190万円 | 253万円 | +33% | 2 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （5,482万円）を85.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 新屋表町 2023年第1四半期 | 390㎡ | - | 4,400万円 |
| 新屋田尻沢中町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 2023年 | 1,700万円 |
| 新屋田尻沢中町 2023年第1四半期 | 260㎡ | 1975年 | 820万円 |
| 飯島新町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 1990年 | 850万円 |
| 上北手猿田 2023年第1四半期 | 840㎡ | - | 200万円 |
