| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_37531.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月12日 〜 令和08年05月20日 |
| 開札期日 | 令和08年05月22日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月14日 |
| 閲覧開始日 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.1名）、売却基準価額より平均275%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 売却基準価額 | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 | 落札者 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.0km | 423万円 | 656万円 | +55% | 2 |
| 令和08年04月14日 |
| 売却基準価額 | 1,339,000円 |
|---|
| 売却決定期日 | 令和08年06月09日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,071,200円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 267,800円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 秋田内陸縦貫鉄道「米内沢」駅 南西方 道路距離 約１４．５ｋｍ 最寄りバス停「高橋旅館前」 北西方 道路距離 約１７０ｍ（徒歩約２分） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中 ４３０番４ |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３４．１３m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 倉庫・車庫 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中 ４３０番地４ |
| 築年月 | 昭和30年10月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ４３０番４ |
| 物件番号 | 2 |
| 附属建物 | １ |
| 構造(現況) | １階 ３９．７１m 2 ２階 １９．８７m 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | - |
| 種類（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（登記） | - |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３９．７１m 2 ２階 約３１．４５m 2 |
| 👤 個人 |
| 26.4km | 595万円 | 1,022万円 | +72% | 7 | 🏢 法人 |
| 27.3km | 303万円 | 356万円 | +18% | 3 | 🏢 法人 |
| 28.3km | 509万円 | 763万円 | +50% | 6 | 🏢 法人 |
| 28.6km | 1万円 | 22万円 | +2120% | 3 | 👤 個人 |
| 29.4km | 3,283万円 | 3,011万円 | -8% | 1 | 🏢 法人 |
| 31.9km | 1,056万円 | 1,359万円 | +29% | 4 | 🏢 法人 |
| 37.1km | 48万円 | 38万円 | -20% | 1 | 🏢 法人 |
| 43.3km | 82万円 | 215万円 | +163% | 1 | 🏢 法人 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、 AIシステムによる想定市場価値 （1,896万円）を92.9%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 新屋表町 2023年第1四半期 | 390㎡ | - | 4,400万円 |
| 新屋田尻沢中町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 2023年 | 1,700万円 |
| 新屋田尻沢中町 2023年第1四半期 | 260㎡ | 1975年 | 820万円 |
| 飯島新町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 1990年 | 850万円 |
| 上北手猿田 2023年第1四半期 | 840㎡ | - | 200万円 |
